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サンシティ新小岩

過去の売買価格
1,700万円 〜 2,000万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-4
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩3分
  • 駅近

最終更新:

  • サンシティ新小岩
  • サンシティ新小岩のエントランス
  • サンシティ新小岩の看板
  • サンシティ新小岩の外観
  • サンシティ新小岩の外観
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サンシティ新小岩の販売中の中古物件

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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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サンシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.6% 低い↓
葛飾区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 25423位
葛飾区
869棟中 240位
新小岩
39棟中 26位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    41.3万円
    坪単価
    136.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,850万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)-
2017年1月1,850万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)-
2017年1月1,700万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2016年12月1,700万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2016年11月1,700万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1R42.78㎡西詳細はこちら

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サンシティ新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円2LDK45.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年5月11.8万円2LDK50.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年4月11.8万円2LDK50.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年3月11.8万円2LDK50.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年10月10.0万円2DK46.57㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円2DK46.57㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年6月8.7万円2DK45.0㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年6月9.5万円2DK44.28㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.5万円2DK44.28㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年4月10.0万円2DK44.28㎡10.0万円-1〜5南東
2016年3月10.0万円2DK44.28㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.8万円〜9.7万円
42.78㎡ / 東
2階
3階9.7万円〜10.7万円
44.28㎡ / 南東
4階
5階
6階11.3万円〜12.5万円
50.0㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
46.57㎡ / -
8階9.8万円〜10.9万円
46.57㎡ / 北東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

サンシティ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシティ新小岩(サンシティシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目7-4
郵便番号〒124-0024
築年数1981年11月
総戸数27戸
交通
階建10階建
間取り1R、2DK、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三昌
施工会社三平興業
管理会社長谷工スマイルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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