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サンシティ新小岩

過去の売買価格
1,700万円 〜 2,000万円
相場情報
41万円/㎡(136万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.39
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-4
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩3分
  • 駅近

最終更新:

  • サンシティ新小岩
  • サンシティ新小岩のエントランス
  • サンシティ新小岩の看板
  • サンシティ新小岩の外観
  • サンシティ新小岩の外観
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

パシフィック新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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サンシティ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より30.9% 低い↓
葛飾区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
1,600万円 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 25741位
葛飾区
872棟中 246位
新小岩
39棟中 25位
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の売買価格相場

  • サンシティ新小岩の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

サンシティ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,850万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)-
2017年1月1,850万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約44万円 (約145万円)-
2017年1月1,700万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2016年12月1,700万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-
2016年11月1,700万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、1R、約42㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円2LDK45.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年5月11.8万円2LDK50.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年4月11.8万円2LDK50.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年3月11.8万円2LDK50.0㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2016年10月10.0万円2DK46.57㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円2DK46.57㎡10.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月8.7万円2DK44.28㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2016年6月8.7万円2DK45.0㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年6月9.5万円2DK44.28㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年5月9.5万円2DK44.28㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2016年4月10.0万円2DK44.28㎡10.0万円-1〜5南東
2016年3月10.0万円2DK44.28㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万円〜9.7万円
42.78㎡ / 東
2階
3階9.6万円〜10.7万円
44.28㎡ / 南東
4階
5階
6階11.3万円〜12.5万円
50.0㎡ / 南
7階10.3万円〜11.4万円
46.57㎡ / -
8階9.8万円〜10.9万円
46.57㎡ / 北東
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

サンシティ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンシティ新小岩(サンシティシンコイワ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年数1981年11月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三昌バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (74 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (133 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (197 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (201 m)
    • 東栄信用金庫本店 (203 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (248 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
  • 公園4件
    • 新小岩公園 (491 m)
    • 小松川境川親水公園 (857 m)
    • 間栗公園 (884 m)
    • 中央森林公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小岩二丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (73 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (94 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (122 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (213 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (234 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (253 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (276 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (290 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (109 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (125 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (142 m)
    • 西友 新小岩店 (245 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (299 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (309 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (313 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (314 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (319 m)
    • アタック 松島3丁目店 (466 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京聖栄大学 (330 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (338 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (341 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (372 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (529 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (582 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (599 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (615 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (616 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (128 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (150 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (153 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (320 m)
    • 新小岩南集い交流館 (383 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (454 m)
    • 江東治水事務所 (481 m)
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    • 新小岩憩い交流館 (527 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (545 m)
  • 病院/医療10件
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    • アイキッズ認証保育園 (441 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (444 m)
    • 新小岩幼稚園 (474 m)
    • 新小岩保育園 (530 m)
    • たつみ保育園 (567 m)
    • わたしの保育園 (571 m)
    • わんぱくすまいる保育園 (612 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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