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サンハイツ亀有

★★★☆☆3.12 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,990万円

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住所
東京都葛飾区亀有2丁目68-5
交通
築年月
1985年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ亀有
  • サンハイツ亀有のエントランス
  • サンハイツ亀有の看板
  • サンハイツ亀有の外観

サンハイツ亀有の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,990万円

サンハイツ亀有の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.51㎡
  • 方位:南西

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サンハイツ亀有では1件のお部屋がご紹介可能です

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東京都葛飾区亀有3丁目10-12

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東京都葛飾区亀有3丁目26-2

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レクセルマンション亀有

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カインドステージ亀有

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ブランズ亀有

ブランズ亀有

JR常磐線
亀有駅」徒歩5分

東京都葛飾区亀有5丁目48-1

売出し中

サンハイツ亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較葛飾区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 31184位
葛飾区
846棟中 631位
亀有
64棟中 49位
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の売買価格相場

  • サンハイツ亀有の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンハイツ亀有の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,430万〜1,580万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ亀有の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西-
2016年12月2,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西-
2016年11月2,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西-
2016年11月2,180万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)南西-
2016年10月2,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約42万円 (約139万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンハイツ亀有の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月5.4万円1DK26.28㎡5.4万円-1〜5南東
2016年7月5.4万円1DK26.28㎡5.4万円-1〜5南東
2016年6月5.4万円1DK26.28㎡5.4万円-1〜5南東
2016年5月5.4万円1DK26.28㎡5.4万円-1〜5南東
2016年4月5.4万円1DK26.28㎡5.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ亀有の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜11.1万円
57.78㎡ / 南西
2階8.3万〜9.2万円
45.9㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
26.28㎡ / 南東
8.8万〜9.7万円
49.26㎡ / 南西
7.9万〜8.8万円
45.9㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
41.2㎡ / 南西
9.7万〜10.8万円
54.51㎡ / -
9.8万〜10.8万円
54.51㎡ / 南西
5階8.3万〜9.1万円
45.9㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
54.51㎡ / 南西
6階
7階5.8万〜6.4万円
31.86㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.12(東京都)

サンハイツ亀有の基本情報

東京都葛飾区亀有2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツカメアリ管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 葛飾区 亀有2丁目68-5管理形態委託
郵便番号〒125-0061管理員日勤
築年月1985年3月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫本店 (393 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (416 m)
    • 東京都民銀行 亀有支店 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (505 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (507 m)
    • ファミリーマート亀有三丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (511 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (539 m)
    • ファミリーマート亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (649 m)
  • 公園2件
    • 曳舟川親水公園 (562 m)
    • にいじゅくプレイパーク (954 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100亀有南口店 (267 m)
    • 有限会社田中米作商店 (348 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有2丁目店 (423 m)
    • サンクス 亀有一丁目店 (426 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (572 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (604 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (610 m)
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    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (240 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (319 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (344 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (466 m)
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    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (555 m)
    • コープみらい亀有店 (574 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (575 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 葛飾区立亀有中学校 (531 m)
    • 葛飾区立新宿小学校 (553 m)
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    • 足立区立長門小学校 (649 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (651 m)
    • 葛飾区 亀有児童館 (679 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (715 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (821 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (824 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (476 m)
    • 亀有集い交流館 (493 m)
    • 亀有区民事務所 (531 m)
    • 亀有地区センター (541 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (542 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (589 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (628 m)
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    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (693 m)
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    • ひまわり堂接骨院亀有南口分院 (242 m)
    • 亀有病院 (252 m)
    • アリオ大島眼科 (278 m)
    • カメアリデンタル (278 m)
    • 高橋外科医院 (294 m)
    • 島田歯科医院 (303 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 亀有保育園 (228 m)
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    • ぽけっとランド亀有 (482 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (492 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (493 m)
    • さくら学園保育所 (518 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (651 m)
    • 新宿保育園 (684 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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