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サンハイツ新小岩

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万 〜 750万円
2階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
交通
築年月
1981年6月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンハイツ新小岩
  • サンハイツ新小岩のエントランス
  • サンハイツ新小岩の外観

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サンハイツ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より40.7% 低い↓
葛飾区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
680万 〜 750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28900位
葛飾区
846棟中 417位
新小岩
37棟中 29位
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の売買価格相場

  • サンハイツ新小岩の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンハイツ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比680万〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンハイツ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月880万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)--
2016年12月880万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)--
2016年11月880万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)--
2016年11月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-
2016年10月980万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約49万円 (約161万円)-

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サンハイツ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、1R、約20㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.8万円1K20.73㎡--1〜5-
2017年1月6.0万円1K17.64㎡6.0万円-1〜5
2017年1月5.8万円1K20.73㎡--1〜5
2016年12月6.0万円1K17.64㎡6.0万円-1〜5
2016年12月5.8万円1R20.73㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万〜6.4万円
20.73㎡ / 南
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

サンハイツ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称サンハイツシンコイワ管理会社ニューきや
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目27-5管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員-
築年月1981年6月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主双日バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (253 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (374 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 東栄信用金庫本店 (422 m)
  • 公園2件
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (99 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (120 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (181 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (203 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (253 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (255 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (290 m)
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    • サミットストア 新小岩駅北口店 (205 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (229 m)
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    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (570 m)
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    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (316 m)
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    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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