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パークウェルツインズ西新宿ノースピア

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-20
交通
築年数
2001年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークウェルツインズ西新宿ノースピア
  • パークウェルツインズ西新宿ノースピアのエントランス
  • パークウェルツインズ西新宿ノースピアの看板
  • パークウェルツインズ西新宿ノースピアの外観

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,580万円

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.41㎡
  • 方位:南西

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パークウェルツインズ西新宿ノースピアでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 9件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

ハイツ参宮橋

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークウェルツインズ西新宿ノースピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
新宿区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6051位
新宿区
1920棟中 594位
西新宿
151棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェルツインズ西新宿ノースピアの相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    270.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年8月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)南西-
2016年7月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2016年6月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-
2016年5月1,650万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェルツインズ西新宿ノースピアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…6階、1K、約19㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K18.41㎡7.1万円7.1万円1〜5南東
2017年6月8.2万円1K19.68㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年5月8.5万円1K19.68㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月8.5万円1K19.68㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年4月9.4万円1K18.41㎡9.4万円-6〜10北東
2017年4月8.5万円1K19.68㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年4月8.7万円1K19.68㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年3月8.5万円1K19.68㎡8.5万円8.5万円6〜10
2017年3月7.4万円1K18.41㎡7.4万円7.4万円6〜10北東
2017年3月9.4万円1K18.41㎡9.4万円-6〜10北東
2017年3月8.7万円1K19.68㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年3月7.4万円1K19.68㎡7.4万円7.4万円6〜10
2017年2月8.7万円1K19.68㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年2月7.5万円1K19.68㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年2月9.4万円1K18.41㎡9.4万円-6〜10北東
2017年2月7.4万円1K18.41㎡7.4万円7.4万円6〜10南西
2017年1月7.4万円1K18.41㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2017年1月8.0万円1K20.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年1月8.1万円1K19.68㎡8.1万円8.1万円6〜10北東
2016年12月8.0万円1K20.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.6万円〜7.3万円
18.41㎡ / 北東
3階7.1万円〜7.8万円
19.68㎡ / 北東
4階7.0万円〜7.8万円
18.41㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.9万円
19.68㎡ / 北東
6階7.4万円〜8.2万円
19.68㎡ / 東
7階7.2万円〜8.0万円
19.68㎡ / 北東
8階7.6万円〜8.5万円
19.68㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
19.68㎡ / 東
10階7.5万円〜8.3万円
19.68㎡ / 東
11階7.1万円〜7.9万円
18.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズ西新宿ノースピア(パークウェルツインズニシシンジュクノースピア)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-20管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数2001年12月管理費1㎡あたり456円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (180 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (267 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (276 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (443 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (464 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (520 m)
  • 公園10件
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    • 本町学園みどりの丘 (408 m)
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    • サンクス 西新宿3丁目店 (267 m)
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    • サミットストア 渋谷本町店 (752 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (818 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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