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パークウェルツインズ西新宿ノースピア

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
6階、1K、約18㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-20
交通
築年月
2001年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークウェルツインズ西新宿ノースピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6163位
新宿区
1868棟中 605位
西新宿
148棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークウェルツインズ西新宿ノースピアの相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークウェルツインズ西新宿ノースピアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)南西-
2018年1月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年12月1,620万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約90万円 (約297万円)-
2017年12月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年11月1,580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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パークウェルツインズ西新宿ノースピアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.1万円1K19.68㎡8.1万円8.1万円6〜10
2018年1月8.0万円1K19.67㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年1月7.0万円1K18.41㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年12月8.0万円1K19.67㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月7.1万円1K18.41㎡7.1万円7.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.7万〜7.5万円
18.41㎡ / 南西
3階6.8万〜7.6万円
19.68㎡ / 北東
4階6.9万〜7.7万円
18.41㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
19.68㎡ / 北東
6階7.1万〜7.9万円
19.67㎡ / 東
7階7万〜7.7万円
19.68㎡ / 北東
8階7.4万〜8.2万円
19.68㎡ / -
9階7.2万〜8万円
19.68㎡ / 東
10階7.3万〜8.1万円
19.68㎡ / 東
11階6.9万〜7.6万円
18.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークウェルツインズ西新宿ノースピアの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズニシシンジュクノースピア管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-20管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2001年12月管理費1㎡あたり456円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (180 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (267 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (276 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (443 m)
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    • さわやか信用金庫新宿西支店 (520 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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