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サンパレス青戸

★★☆☆☆2.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
5階、2DK、約42㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区青戸8丁目1-5
交通
築年月
1975年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパレス青戸の販売中の中古物件

サンパレス青戸では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

エンゼルハイム青戸

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東京都葛飾区青戸5丁目17-8

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トーカンマンション青砥

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東京都葛飾区立石6丁目31-10

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東京都葛飾区立石6丁目33-8

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クレアション青砥

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青砥駅」徒歩7分

東京都葛飾区立石8丁目34-9

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ライオンズ青砥グランフォート

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青砥駅」徒歩6分

東京都葛飾区立石6丁目22-3

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グランシティ青砥ユーロレジデンス

グランシティ青砥ユーロレジデンス

京成本線
青砥駅」徒歩8分

東京都葛飾区青戸4丁目21-20

売出し中

エクセレントシティ青砥

京成本線
青砥駅」徒歩8分

東京都葛飾区立石6丁目21

2件 売出し中

トップ青砥第4

トップ青砥第4

京成本線
青砥駅」徒歩9分

東京都葛飾区青戸6丁目31-3

1件 売出し中

サンパレス青戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より44.7% 低い↓
東京都の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 33235位
葛飾区
846棟中 817位
青戸
58棟中 52位
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の売買価格相場

  • サンパレス青戸の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンパレス青戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、42㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
790万〜880万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス青戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年12月1,190万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年11月1,190万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)南西-
2017年10月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.58㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK66.82㎡北東詳細はこちら
**階2DK52.65㎡詳細はこちら
**階2LDK64.86㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンパレス青戸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1R41.0㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年5月6.8万円1R41.0㎡3.5万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.7万円1R38.36㎡3.5万円6.7万円1〜5
2017年4月6.7万円1R38.36㎡3.5万円6.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス青戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6.3万円
40.53㎡ / -
5.9万〜6.5万円
40.53㎡ / 南
9.2万〜10.2万円
64.86㎡ / -
2階9.7万〜10.8万円
66.82㎡ / -
7.6万〜8.5万円
52.65㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
38.36㎡ / 南
4.7万〜5.2万円
34.1㎡ / 北西
4階4.5万〜5万円
30.86㎡ / 南西
6.7万〜7.5万円
44.82㎡ / 南
5階9.9万〜10.9万円
66.82㎡ / -
7.8万〜8.6万円
52.65㎡ / 南東
6階5.2万〜5.8万円
34.58㎡ / 南
6万〜6.6万円
40.32㎡ / 南東
7階5.2万〜5.7万円
34.58㎡ / 南東
6.2万〜6.8万円
40.53㎡ / 南
8階6.2万〜6.9万円
40.53㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
40.53㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.9(東京都)

サンパレス青戸の基本情報

東京都葛飾区青戸8丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩15分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンパレスアオト管理会社京成ビルサービス
住所東京都 葛飾区 青戸8丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり246円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社双日バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル葛飾支店 (59 m)
    • JA東京スマイル本店 (95 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (408 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (850 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (850 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (934 m)
  • 公園3件
    • 青戸平和公園 (503 m)
    • 上千葉砂原公園 (947 m)
    • 上千葉砂原公園 (947 m)
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    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (192 m)
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    • ローソン 白鳥四丁目店 (476 m)
    • 有限会社田中米作商店 (631 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (676 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (685 m)
  • スーパー9件
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    • 全日食チェーン大黒屋 (319 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (379 m)
    • コープみらい亀有店 (542 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (549 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (603 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (706 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (732 m)
    • グルメシティ 青戸店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 修徳高等学校 (356 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (372 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (379 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (403 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (408 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (529 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (544 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (559 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (615 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 青戸交番 (45 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (130 m)
    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (130 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (147 m)
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    • 葛飾区保健所 (300 m)
    • 白鳥集い交流館 (320 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (465 m)
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    • 葛飾区 青戸地区センター (526 m)
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    • 日下内科クリニック (298 m)
    • 相原歯科医院 (306 m)
    • 運野歯科医院 (314 m)
    • 三枝眼科医院 (315 m)
    • 中路医院 (319 m)
    • 愛のえぷろんケアセンター (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青戸保育園 (308 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (310 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (404 m)
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    • 白鳥ふたば保育園 (595 m)
    • 青鳩幼稚園 (640 m)
    • 白鳥保育園 (649 m)
    • 亀青保育園 (679 m)
    • 青戸福祉保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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