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サンパレス青戸

★★☆☆☆2.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
5階、2DK、約44㎡の場合

住所
東京都葛飾区青戸8丁目1-5
交通
築年数
1975年4月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンパレス青戸の販売中の中古物件

サンパレス青戸では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ニックアーバンハイム青砥

ニックアーバンハイム青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目4-5
  • 売出し中

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トーカンマンション青砥

トーカンマンション青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目31-10
  • 売出し中

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青砥ハイツ

青砥ハイツ

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目33-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズ青砥グランフォート

ライオンズ青砥グランフォート

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目22-3
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石6丁目21
  • 売出し中

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アンビシャス青砥

アンビシャス青砥

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区高砂1丁目10-2
  • 売出し中

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エクセレントシティ青砥2イリス

  • 京成押上線「京成立石駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目
  • 売出し中

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トップ青砥第4

トップ青砥第4

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ロイヤル立石マンション

ロイヤル立石マンション

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区立石8丁目40-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート青戸

スカイコート青戸

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸4丁目5-12
  • 売出し中

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レーヴ東京イーストフェルクルール

レーヴ東京イーストフェルクルール

  • 京成本線「青砥駅」
  • 東京都葛飾区青戸6丁目15
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション京成高砂

レクセルマンション京成高砂

  • 京成本線「京成高砂駅」
  • 東京都葛飾区細田3丁目9-15
  • 1件 売出し中

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サンパレス青戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.2% 低い↓
葛飾区の平均より51.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 33367位
葛飾区
844棟中 831位
青戸
57棟中 55位
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の売買価格相場

  • サンパレス青戸の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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サンパレス青戸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万円〜760万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンパレス青戸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)南東-
2017年10月1,190万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月1,480万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約37万円 (約122万円)
2017年9月980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)南西
2017年8月980万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.58㎡南東詳細はこちら
**階1SLDK66.82㎡北東詳細はこちら
**階2DK52.65㎡詳細はこちら
**階2LDK64.86㎡北西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

サンパレス青戸の簡易査定

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サンパレス青戸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…5階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1R41.0㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年5月6.8万円1R41.0㎡3.5万円6.8万円1〜5
2017年5月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2017年5月6.7万円1R38.36㎡3.5万円6.7万円1〜5
2017年4月6.7万円1R38.36㎡3.5万円6.7万円1〜5-
2017年4月6.8万円1R41.0㎡3.5万円6.8万円1〜5
2017年4月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2017年3月6.8万円1R41.0㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2017年3月7.0万円1R41.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2017年2月7.0万円1R41.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2017年1月6.3万円2LDK52.65㎡6.3万円-1〜5-
2017年1月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2017年1月6.3万円2LDK48.22㎡6.3万円3.1万円1〜5南西
2016年12月6.3万円2LDK52.65㎡6.3万円-1〜5-
2016年12月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2016年11月6.5万円2LDK52.65㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年11月6.8万円2DK41.0㎡6.8万円-1〜5
2016年11月6.0万円2LDK52.65㎡6.0万円6.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンパレス青戸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
40.53㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
40.53㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
64.86㎡ / -
2階9.7万円〜10.8万円
66.82㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
52.65㎡ / -
3階5.7万円〜6.4万円
38.36㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
34.1㎡ / 北西
4階4.5万円〜5.0万円
30.86㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
44.82㎡ / 南
5階9.9万円〜10.9万円
66.82㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
52.65㎡ / 南東
6階5.3万円〜5.8万円
34.58㎡ / 南
5.9万円〜6.6万円
40.32㎡ / 北東
7階5.2万円〜5.7万円
34.58㎡ / 南東
6.2万円〜6.9万円
40.53㎡ / 南
8階6.2万円〜6.9万円
40.53㎡ / 南
9階6.1万円〜6.8万円
40.53㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.85(東京都)

サンパレス青戸の基本情報

東京都葛飾区青戸8丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩15分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンパレスアオト管理会社京成ビルサービス
住所東京都 葛飾区 青戸8丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員日勤
築年数1975年4月管理費1㎡あたり250円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建9階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主双日バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京スマイル葛飾支店 (59 m)
    • JA東京スマイル本店 (95 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (408 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (850 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (850 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (934 m)
  • 公園3件
    • 青戸平和公園 (503 m)
    • 上千葉砂原公園 (947 m)
    • 上千葉砂原公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (192 m)
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    • ローソン 白鳥四丁目店 (476 m)
    • 有限会社田中米作商店 (631 m)
    • ファミリーマート 青戸四丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (676 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (685 m)
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    • 全日食チェーン大黒屋 (319 m)
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    • コープみらい コープ亀有店 (549 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (603 m)
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    • グルメシティ 青戸店 (894 m)
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    • 修徳高等学校 (356 m)
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    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (379 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (403 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (408 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (529 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (544 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (559 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (615 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (663 m)
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    • 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城東支社 (130 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (147 m)
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    • 白鳥集い交流館 (320 m)
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    • 葛飾区 青戸地区センター (526 m)
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    • 青戸福祉保育園 (791 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンパレス青戸のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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