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パークウェルツインズ西新宿サウスピア

6578人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

7万 〜 7.9万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-19
交通
築年月
2002年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの販売中の中古物件

パークウェルツインズ西新宿サウスピアでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
74万円 〜 79万円
坪単価
247万円 〜 263万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より20.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 9744位
新宿区
1883棟中 899位
西新宿
149棟中 76位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北東-
2018年8月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北東-
2018年7月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北東-
2018年6月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北東-
2018年4月1,680万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約93万円 (約308万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.8㎡北東詳細はこちら
**階1K18.48㎡北東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの簡易査定

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階7.9万円
-
7.9万円
7.9万円
1K
18.48㎡
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NEW!6階7.0万円
7,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
18.3㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月7.0万円1K18.48㎡7.0万円7.0万円1〜5
2018年10月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5
2018年9月7.9万円1K18.3㎡7.9万円7.9万円6〜10
2018年9月7.8万円1K18.3㎡-7.8万円1〜5-
2018年8月7.9万円1K18.3㎡7.9万円7.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.8万円
18.3㎡ / -
3階7万〜7.8万円
18.48㎡ / 東
4階6.8万〜7.5万円
18.3㎡ / 北東
5階6.9万〜7.6万円
18.48㎡ / 北東
6階7.2万〜8万円
18.8㎡ / 東
7階6.9万〜7.6万円
18.8㎡ / 北
8階7.2万〜8万円
18.48㎡ / 東
9階7.4万〜8.2万円
18.3㎡ / 南西
10階7.4万〜8.2万円
18.3㎡ / 南西
11階7.3万〜8.1万円
18.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。西新宿五丁目駅から徒歩10分、都庁前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズニシシンジュクサウスピア管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり457円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり405円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ウェルネス21バイク置き場なし
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • りそな銀行 東京オペラシティ出張所 店舗外ATM (180 m)
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (265 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (278 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (441 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (465 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (521 m)
  • 公園10件
    • 本町南児童遊園地 (313 m)
    • 本町学園みどりの丘 (409 m)
    • 本町公園 (500 m)
    • 本町北児童遊園地 (542 m)
    • 本町さくら公園 (556 m)
    • 初台一丁目児童遊園地 (600 m)
    • 新宿中央公園 (608 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (627 m)
    • 代々木第四公園 (644 m)
    • 玉川上水旧水路 初台緑道 (654 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (61 m)
    • サンクス 東京オペラシティ店 (145 m)
    • ファミリーマート 渋谷本町店 (161 m)
    • 生活彩家OPハーモニー店 (218 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (220 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 渋谷オペラ通り店 (283 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (297 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (314 m)
    • ファミリーマート 代々木四丁目店 (359 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (162 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (282 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (345 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (348 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (747 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (753 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (817 m)
    • マルマンストア 参宮橋店 (896 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西新宿児童館 (175 m)
    • 新宿区立西新宿小学校 (206 m)
    • 私立関東国際高校 (282 m)
    • 新宿区立新宿養護学校 (376 m)
    • 渋谷本町学園中学校 (376 m)
    • 渋谷本町学園小学校 (376 m)
    • 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (401 m)
    • 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (402 m)
    • 渋谷区立 本町東小学校 (461 m)
    • 東放学園高等専修学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 角筈特別出張所 (294 m)
    • 角筈地域センター (295 m)
    • 新宿区立角筈図書館 (295 m)
    • 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (349 m)
    • 新宿消防署西新宿出張所 (353 m)
    • レインボーほんまち (383 m)
    • ケアステーション本町 (394 m)
    • 代々木警察署 初台駅前交番 (399 m)
    • ベリーズ名誉領事館 (435 m)
    • ベリーズ大使館 (441 m)
  • 病院/医療10件
    • 東京オペラシティ歯科 (146 m)
    • 渋谷ほんまち歯科クリニック (157 m)
    • 望星西新宿診療所(透析専門) (193 m)
    • 初台リハビリテーション病院 (201 m)
    • きくち歯科医院 (204 m)
    • オペラシティクリニック (216 m)
    • 堀江皮膚科医院 (227 m)
    • 宮澤歯科医院 (232 m)
    • おざき整形外科クリニック (252 m)
    • 中平歯科医院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西新宿幼稚園 (179 m)
    • パレット保育園・初台 (364 m)
    • 本町第三保育園 (448 m)
    • 本町きらきらこども園 (616 m)
    • 渋谷区立山谷かきのみ園 (635 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (784 m)
    • 初台保育園 (840 m)
    • 帝京めぐみ幼稚園 (858 m)
    • アスク西新宿保育園 (893 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークウェルツインズ西新宿サウスピアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価74万円 〜 79万円です。

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