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パークウェルツインズ西新宿サウスピア

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,750万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区西新宿4丁目39-19
  • 京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩10分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩13分

最終更新:

  • パークウェルツインズ西新宿サウスピア
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  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアのエントランス
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  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの看板
  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの看板
  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの外観
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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 専有面積:41.72㎡
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  • 方位:北東

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  • 方位:

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  • 階数:11階
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  • 方位:-

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メインステージ西新宿2

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  • 2,750万円
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  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:58.47㎡
  • 方位:南西

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年4月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 高い↑
新宿区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34831棟中 9176位
新宿区
1889棟中 837位
西新宿
148棟中 65位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.0万円
    坪単価
    195.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,460万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)-
2016年12月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-
2016年11月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-
2016年10月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-
2016年9月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(67件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5不明
2017年3月7.8万円1K18.48㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年3月7.6万円1K18.3㎡7.6万円3.8万円1〜5北東
2017年2月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1K18.48㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年2月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5不明
2017年2月7.6万円1K18.3㎡7.6万円3.8万円1〜5北東
2017年2月7.4万円1K18.3㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年1月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5不明

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズ西新宿サウスピア(パークウェルツインズニシシンジュクサウスピア)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-19
郵便番号〒160-0023
築年数2002年1月
総戸数30戸
交通
総階数11階
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ウェルネス21
施工会社白石
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

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