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パークウェルツインズ西新宿サウスピア

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,750万円
相場情報
71万円/㎡(237万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都新宿区西新宿4丁目39-19
  • 京王新線「初台駅」徒歩6分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩10分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩13分

最終更新:

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  • パークウェルツインズ西新宿サウスピア
  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアのエントランス
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  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの看板
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  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの外観
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Dクラディアイヴァン初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 売出し中

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初台富士ハイライズ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ピアース初台

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-8
  • 6件 売出し中

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クリスタル初台パート1

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  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 2件 売出し中

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初台ハイツ

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 3件 売出し中

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キャッスル新宿

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 売出し中

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ハイツ参宮橋

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 売出し中

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パークホームズ初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目10-2
  • 売出し中

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ステージファースト代々木

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  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目42-18
  • 2件 売出し中

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.5% 高い↑
新宿区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35191棟中 9570位
新宿区
1905棟中 882位
西新宿
149棟中 70位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークウェルツインズ西新宿サウスピアの相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,530万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約280万円)南西-
2017年1月1,460万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約81万円 (約268万円)-
2016年12月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-
2016年11月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-
2016年10月1,540万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークウェルツインズ西新宿サウスピアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 4,900円
坪単価
13,400円 〜 16,400円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K18.41㎡7.1万円7.1万円1〜5南西
2017年6月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5-
2017年6月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年5月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5-
2017年5月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2017年4月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5北東
2017年4月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年4月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K18.48㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2017年3月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年3月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K18.48㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年3月7.6万円1K18.3㎡7.6万円3.8万円1〜5北東
2017年2月9.0万円1K18.8㎡-9.0万円1〜5
2017年2月7.8万円1K18.48㎡7.8万円7.8万円6〜10北東
2017年2月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5-
2017年2月7.6万円1K18.3㎡7.6万円3.8万円1〜5北東
2017年2月7.4万円1K18.3㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年1月8.5万円1K18.3㎡-8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
18.3㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
18.48㎡ / 東
4階7.3万円〜8.0万円
18.3㎡ / 北東
5階7.4万円〜8.2万円
18.48㎡ / 北東
6階7.8万円〜8.6万円
18.3㎡ / 南西
7階7.4万円〜8.2万円
18.8㎡ / 北
8階7.7万円〜8.5万円
18.48㎡ / 東
9階7.9万円〜8.7万円
18.3㎡ / 南西
10階7.9万円〜8.8万円
18.3㎡ / 南西
11階7.8万円〜8.6万円
18.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークウェルツインズ西新宿サウスピアの基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークウェルツインズ西新宿サウスピア(パークウェルツインズニシシンジュクサウスピア)
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-19
郵便番号〒160-0023
築年数2002年1月
総戸数30戸
交通
階建11階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ウェルネス21
施工会社白石
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり459円
修繕積立金1㎡あたり405円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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