スカイコートお花茶屋第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
3階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2017年03月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
1548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥2丁目22-7
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコートお花茶屋第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートオハナヂャヤダイニ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 白鳥2丁目22-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩9分、アクセス良好です。青砥駅から徒歩16分、京成立石駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (548 m)
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- 本田消防署 青戸出張所 (576 m)
- 白鳥集い交流館 (580 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (609 m)
- 亀有警察署 お花茶屋交番 (623 m)
- 病院/医療10件
- 白鳥診療所 (85 m)
- うの整骨院 (113 m)
- 阪口クリニック (145 m)
- 森田歯科医院 (220 m)
- なかばやし歯科 (252 m)
- 塩沢歯科医院 (265 m)
- 飯田歯科医院 (294 m)
- ヘルパーステーション虹の輪 (310 m)
- ほりきり訪問看護ステーション (310 m)
- 特別養護老人ホーム かつしか苑 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南白鳥保育園 (340 m)
- 中青戸保育園 (368 m)
- 青戸ひだまり保育園 (421 m)
- 青戸福祉保育園 (428 m)
- 青戸もも保育園 (499 m)
- 共栄幼稚園 (513 m)
- 白鳥ふたば保育園 (527 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (544 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (619 m)
- 青戸保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコートお花茶屋第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコートお花茶屋第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 995万～1,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコートお花茶屋第2の相場
- ㎡単価
- 55.2万円
- 坪単価
- 182.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコートお花茶屋第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコートお花茶屋第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2016年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 980万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して＋54.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコートお花茶屋第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 27万円 |
| 2階 | 716.6万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 980万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 897.6万円 | 44.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 838.3万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 871.5万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 650万円 | 27万円 |
スカイコートお花茶屋第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコートお花茶屋第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 23.8㎡ | 4.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.54㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 23.8㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.54㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 23.8㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコートお花茶屋第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 24.1㎡ / 北 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 21.0㎡ / 西 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 21.0㎡ / 西 |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 18.99㎡ / 西 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 23.1㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
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