スマイル亀有7号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
1691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有1丁目10-7
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スマイル亀有7号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | スマイルカメアリナナゴウトウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有1丁目10-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩18分、青砥駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 亀有集い交流館 (439 m)
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- 病院/医療10件
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- すどう接骨院 (294 m)
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- 亀青保育園 (433 m)
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- 道上保育園 (692 m)
- 南白鳥保育園 (706 m)
- 西亀有保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スマイル亀有7号棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スマイル亀有7号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,118万～3,601万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より7.5% 低い↓ 東京都の平均より42.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スマイル亀有7号棟の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スマイル亀有7号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スマイル亀有7号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。以前の期間と比較して-32.49％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して＋52.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スマイル亀有7号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,848万円 | 35.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,119.2万円 | 39.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,571.3万円 | 35.5万円 |
| 7階 | 3,250万円 | 45.6万円 |
| 8階 | 3,393.3万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,575.3万円 | 33.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,462.3万円 | 43.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,945万円 | 37.7万円 |
| 東 | 4,050万円 | 50万円 |
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スマイル亀有7号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スマイル亀有7号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ亀有1号棟 | 2024年4月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| セルテシティオ亀有 | 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション | 2019年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 17.4万円 | 8.7万円 |
| グリーンハイツ白鳥 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| コスモお花茶屋1番館 | 2015年6月 | 9.9万円 | 4LDK | 9.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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