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スカイコート初台

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿4丁目39-9
交通
築年月
2005年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
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  • 東京都渋谷区初台1丁目49-3
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  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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  • 京王新線「初台駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
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  • 東京都渋谷区初台1丁目
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
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  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
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  • 東京都渋谷区代々木4丁目41-14
  • 2件 売出し中

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スカイコート初台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.1% 高い↑
新宿区の平均より16.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4589位
新宿区
1856棟中 489位
西新宿
148棟中 40位
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の売買価格相場

  • スカイコート初台の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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スカイコート初台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,690万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイコート初台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)--
2016年11月1,960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)--
2016年10月1,960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)--
2016年9月1,960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)--
2016年8月1,960万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約89万円 (約294万円)--

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スカイコート初台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,200円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.4万円1K21.21㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年10月8.4万円1K21.21㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.4万円1K21.21㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年9月8.4万円1K21.21㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年8月8.4万円1K21.21㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート初台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.7万〜8.5万円
21.21㎡ / 北東
3階7.8万〜8.6万円
21.21㎡ / 北東
4階7.8万〜8.6万円
21.21㎡ / 北東
5階7.8万〜8.7万円
21.21㎡ / 北東
6階7.7万〜8.5万円
21.21㎡ / 北
7階7.9万〜8.8万円
21.21㎡ / 北東
8階8.5万〜9.4万円
21.4㎡ / 南西
9階8.4万〜9.3万円
21.21㎡ / -
10階8.3万〜9.1万円
21.21㎡ / 東
11階8.6万〜9.6万円
21.4㎡ / 南西
12階8.7万〜9.6万円
21.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スカイコート初台の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スカイコートハツダイ管理会社スカイサービス
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目39-9管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月2005年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スカイコートバイク置き場-
施工会社アトリウム建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (279 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (301 m)
    • ファミリーマート代々木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (461 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (464 m)
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所在地
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アクセス
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