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セザール第3綾瀬

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
2階、3LDK、約54㎡の場合

住所
東京都葛飾区西亀有2丁目45-4
交通
築年数
1994年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セザール第3綾瀬
  • セザール第3綾瀬のエントランス
  • セザール第3綾瀬の看板
  • セザール第3綾瀬の外観

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セザール第3綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.4% 低い↓
葛飾区の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30835位
葛飾区
876棟中 618位
西亀有
17棟中 7位
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の売買価格相場

  • セザール第3綾瀬の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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セザール第3綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,560万円〜1,720万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザール第3綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月1,780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年4月1,980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年4月1,780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-
2017年3月1,780万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)-

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セザール第3綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.9万円3LDK58.18㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年8月8.9万円3LDK58.18㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年7月8.9万円3LDK58.18㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年6月9.4万円3LDK58.18㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年5月10.0万円3LDK58.18㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年5月9.4万円3LDK58.18㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK58.18㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール第3綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
58.18㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
38.72㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
50.76㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
54.5㎡ / 南
4階3.4万円〜3.7万円
23.76㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
50.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

セザール第3綾瀬の基本情報

東京都葛飾区西亀有2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩15分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザール第3綾瀬(セザールダイサンアヤセ)管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 葛飾区 西亀有2丁目45-4管理形態委託
郵便番号〒124-0002管理員日勤
築年数1994年7月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1DK、1SDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主セザールバイク置き場-
施工会社斎藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (648 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (696 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (704 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (761 m)
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    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 足立東和1丁目店 (549 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (553 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (605 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (607 m)
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    • Santoku(サントク)綾瀬店 (834 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (874 m)
    • アタック 小菅店 (897 m)
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    • 葛飾区立一之台中学校 (594 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (604 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (646 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有警察署 西亀有交番 (172 m)
    • 西亀有集い交流館 (285 m)
    • 中道憩い交流館 (324 m)
    • 砂原憩い交流館 (436 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (672 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (762 m)
    • 葛飾区 亀有社会教育館 (764 m)
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    • 足立区 東綾瀬住区センター (782 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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