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ソフトタウン亀有

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴342023年08月04日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33

1582人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区西亀有4丁目14-13
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩10分
築年月
1982年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソフトタウン亀有
  • ソフトタウン亀有
  • ソフトタウン亀有のエントランス
  • ソフトタウン亀有の看板

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ソフトタウン亀有の基本情報

ソフトタウン亀有は、日交開発によって1982年11月に竣工された総戸数56戸の5階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,701万~3,135万円、参考相場単価は48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフトタウンカメアリ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 西亀有4丁目14-13管理形態委託
郵便番号〒125-0002管理員巡回
築年月1982年11月管理費1㎡あたり206円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り1LDK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩10分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区西亀有4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。綾瀬駅から徒歩19分、北綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫亀有支店 (188 m)
    • ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (566 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (622 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (633 m)
    • きらぼし銀行 亀有支店 (648 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (669 m)
    • 亀有信用金庫本店 (682 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (700 m)
  • 公園4件
    • 下河原公園 (626 m)
    • 八か村落し親水緑道 (669 m)
    • 亀有公園 (765 m)
    • 上千葉砂原公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 東和2丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 足立東和1丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (511 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (572 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (588 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (611 m)
    • ファミリーマート 亀有三丁目店 (623 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 足立東和店 (188 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (379 m)
    • マルエツ東和店 (486 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (567 m)
    • マルエツ 亀有店 (617 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (640 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (646 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (700 m)
    • アルカード亀有 (746 m)
    • まいばすけっと 亀有2丁目店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 西亀有児童館 (248 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (252 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (255 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (267 m)
    • 東京自動車大学校 (301 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (374 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (388 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (419 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (539 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (559 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砂原憩い交流館 (369 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (381 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (405 m)
    • 亀有北集い交流館 (410 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (601 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (676 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (691 m)
    • 亀有区民事務所 (710 m)
    • 足立区東和保健総合センター (719 m)
    • 亀有地区センター (735 m)
  • 病院/医療10件
    • あん介護サービスセンター (79 m)
    • 陣野歯科医院 (221 m)
    • 大貫内科クリニック (228 m)
    • 宇津宮歯科クリニック (274 m)
    • 臼井医院 (363 m)
    • 東部地域病院 (367 m)
    • マリデンタルオフィス (369 m)
    • 小林歯科医院 (370 m)
    • 小林デンタルクリニック (370 m)
    • 医療法人社団 祐一会 小林歯科医院【亀有・東和】 (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 砂原保育園 (157 m)
    • にじいろ保育園西亀有 (220 m)
    • 美松学園幼稚園 (223 m)
    • 東和保育園 (269 m)
    • 東和ひよこの家共同保育所 (281 m)
    • 道上保育園 (385 m)
    • 西亀有保育園 (459 m)
    • 足立若葉保育園 (520 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (584 m)
    • さくら学園保育所 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフトタウン亀有の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフトタウン亀有の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,701万~3,135万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より1.6% 高い↑
東京都の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 29348位
葛飾区
900棟中 352位
西亀有
17棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソフトタウン亀有の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソフトタウン亀有の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比2,970万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフトタウン亀有の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,300万円です。専有面積は約56㎡〜約65㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,300万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2023年7月3,300万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2023年6月3,300万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2023年6月3,180万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)--
2023年5月3,180万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソフトタウン亀有の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月9.0万円2LDK56.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2023年4月9.0万円2LDK56.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2019年7月8.5万円2LDK56.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.8万円3DK56.0㎡8.8万円8.8万円1〜5
2016年7月8.8万円3DK56.0㎡8.8万円8.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン亀有の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9万円
56.0㎡ / 西
9.1万〜9.5万円
58.0㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
65.54㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
56.0㎡ / 東
8.8万〜9.2万円
56.0㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
50.37㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
58.0㎡ / 北西
9.1万〜9.6万円
58.0㎡ / 東
4階8万〜8.4万円
50.37㎡ / 東
10.5万〜11.1万円
63.2㎡ / 南
5階10.6万〜11.1万円
63.28㎡ / 南
10.6万〜11.1万円
63.28㎡ / 南

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