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ソフトタウン立石

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,760万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都葛飾区奥戸2丁目8-10
交通
築年月
1982年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソフトタウン立石の販売中の中古物件

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スカイウェイ立石

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京成立石駅」徒歩3分

東京都葛飾区立石1丁目9-12

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サンフラット立石

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東京都葛飾区東立石4丁目45-11

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アルファホームズ立石

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東京都葛飾区立石8丁目6-1

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東京都葛飾区東立石4丁目27-3

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シティコーポ立石第2

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京成押上線
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東京都葛飾区東立石4丁目29-1

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ライオンズマンション立石

ライオンズマンション立石

京成押上線
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東京都葛飾区立石1丁目6-18

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ライオンズ立石プライムマークス

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京成押上線
京成立石駅」徒歩10分

東京都葛飾区立石3丁目6-1

売出し中

ソフトタウン立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より18.2% 低い↓
東京都の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31023位
葛飾区
846棟中 621位
奥戸
27棟中 18位
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の売買価格相場

  • ソフトタウン立石の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソフトタウン立石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,810万円対前年同月比1,600万〜1,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソフトタウン立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,630万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約99万円)-
2016年2月1,630万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約99万円)-
2015年8月2,380万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南東-
2015年4月1,630万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約99万円)-
2013年8月1,980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)南東-

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ソフトタウン立石の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月9.5万円3DK54.88㎡14.2万円9.5万円6〜10南東
2013年11月9.5万円3DK54.88㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソフトタウン立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
54.88㎡ / 南東
2階
3階9万〜10万円
61.6㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
61.6㎡ / 南西
5階8.9万〜9.9万円
61.6㎡ / 南西
6階8万〜8.8万円
54.88㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
61.0㎡ / 南西
7階8万〜8.8万円
54.88㎡ / -
8階8万〜8.9万円
54.88㎡ / -
9階8.3万〜9.2万円
56.12㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
61.6㎡ / 南西
10階8.3万〜9.2万円
56.12㎡ / -
8.1万〜9万円
54.88㎡ / 南東
11階9.2万〜10.1万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

ソフトタウン立石の基本情報

東京都葛飾区奥戸2丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ソフトタウンタテイシ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 奥戸2丁目8-10管理形態-
郵便番号〒124-0022管理員-
築年月1982年12月管理費-
総戸数122戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社日交開発バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 東栄信用金庫立石支店 (487 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (528 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線立石駅出張所 (534 m)
    • 東京都民銀行 立石支店 (563 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (603 m)
    • サンクス立石南口店出張所(ATM) (643 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (666 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (712 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (446 m)
    • 総合スポーツセンター運動公園 (777 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート さかた立石駅前店 (493 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (566 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (590 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (636 m)
    • サンクス 立石南口店 (643 m)
    • サンクス立石南口店 (644 m)
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    • ライフ 奥戸街道店 (257 m)
    • FKストア (462 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (552 m)
    • Olympic(オリンピック)立石店 (801 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (974 m)
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    • アタック 東新小岩店 (997 m)
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    • 水道局葛飾営業所 (565 m)
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    • 葛飾区立立石図書館 (785 m)
    • 葛飾警察署 立石交番 (798 m)
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