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ソレイユ綾瀬

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

880万円

住所
東京都葛飾区西亀有2丁目55-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩23分
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソレイユ綾瀬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格880万円

ソレイユ綾瀬の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.45㎡
  • 方位:西

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条件が近いマンションの販売情報

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目5-18
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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区小菅4丁目13-10
  • 売出し中

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-18
  • 1件 売出し中

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プラウド綾瀬

プラウド綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目6-14
  • 売出し中

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シャンノール綾瀬

シャンノール綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目16-15
  • 売出し中

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バームハイツ綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-16
  • 売出し中

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ストークマンション綾瀬

ストークマンション綾瀬

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目28-11
  • 売出し中

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綾瀬プルミエ

綾瀬プルミエ

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬1丁目34-7
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第2

ライオンズマンション綾瀬第2

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-17
  • 売出し中

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ライオンズマンション綾瀬第8

ライオンズマンション綾瀬第8

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬4丁目19-15
  • 売出し中

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綾瀬ロイヤルマンション

綾瀬ロイヤルマンション

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬2丁目14-11
  • 売出し中

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グリーンパーク第13綾瀬

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  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区綾瀬3丁目27-11
  • 2件 売出し中

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ソレイユ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.4% 低い↓
葛飾区の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 27428位
葛飾区
846棟中 315位
西亀有
16棟中 1位
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の売買価格相場

  • ソレイユ綾瀬の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ソレイユ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ソレイユ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年11月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年10月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年10月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年9月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)西-

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ソレイユ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1R19.0㎡5.5万円-1〜5
2017年5月4.8万円1R21.45㎡4.8万円-1〜5
2017年5月5.5万円1R21.03㎡--1〜5
2017年5月5.0万円1R21.45㎡5.0万円7.5万円1〜5
2017年5月4.5万円1R21.45㎡4.5万円4.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソレイユ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
21.03㎡ / -
2階4.8万〜5.3万円
21.03㎡ / 西
3階4.8万〜5.3万円
21.03㎡ / 東
4階4.9万〜5.5万円
21.45㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

ソレイユ綾瀬の基本情報

東京都葛飾区西亀有2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩11分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソレイユアヤセ管理会社リプレイス
住所東京都 葛飾区 西亀有2丁目55-1管理形態委託
郵便番号〒124-0002管理員巡回
築年月1991年4月管理費1㎡あたり433円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建4階建間取り1R、1DK、1LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩11分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩19分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩23分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日交開発バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (296 m)
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (435 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (523 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (567 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (590 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (634 m)
  • 公園3件
    • 都立東綾瀬公園 (847 m)
    • 上千葉砂原公園 (938 m)
    • 上千葉砂原公園 (938 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 足立東和1丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (350 m)
    • ローソンストア100足立綾瀬二丁目店 (513 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (523 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (597 m)
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (672 m)
  • スーパー10件
    • E-MART(イーマート)亀有店 (29 m)
    • 株式会社西亀商事 (319 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (394 m)
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (396 m)
    • サカエストアー (584 m)
    • Big-A・綾瀬店 (590 m)
    • マルエツ東和店 (721 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (755 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (774 m)
    • ベニースーパー西亀有店 (839 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛飾聾学校 (148 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (259 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (317 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (370 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (399 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (425 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (477 m)
    • 東京自動車大学校 (554 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (685 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (695 m)
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    • 足立区 東綾瀬住区センター (337 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (340 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (379 m)
    • 砂原憩い交流館 (395 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (466 m)
    • 西亀有集い交流館 (512 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (557 m)
    • 足立年金事務所 (724 m)
    • 中道憩い交流館 (766 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (852 m)
  • 病院/医療10件
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    • 綾瀬セントラル内科クリニック (186 m)
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    • あやせ脳神経外科 (196 m)
    • 東京あやせクリニック小児科皮ふ科 (196 m)
    • 綾瀬ふじい眼科医院 (196 m)
    • 横田歯科医院 (211 m)
    • 株式会社いろは (220 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキッズ綾瀬園 (128 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (201 m)
    • 足立若葉保育園 (256 m)
    • あやせ保育園 (351 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (363 m)
    • 東部若葉保育園 (467 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (477 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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