センチュリー西新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,730万円
2階、1DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,730万円 | 2階, 1DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 2階, 1DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3914人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目25-16
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー西新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーニシシンジュク | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり468円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アーネストワン | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。初台駅から徒歩9分、都庁前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿三丁目店内出張所(ATM) (277 m)
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- ミニストップ 西新宿山手通り店 (274 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (341 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (351 m)
- ローソン 西新宿三丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 渋谷本町店 (367 m)
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- ファミリーマート 新宿十二社店 (396 m)
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- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (370 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (481 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (597 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (699 m)
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- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (875 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (928 m)
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- 渋谷本町学園小学校 (386 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 角筈特別出張所 (260 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (260 m)
- 西新宿シニア活動館 (260 m)
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- 新宿消防署西新宿出張所 (331 m)
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- 病院/医療10件
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- めぐみ歯科クリニック (182 m)
- 宮澤歯科医院 (188 m)
- ハニー歯科 (218 m)
- ハニー歯科 初台 (218 m)
- 堀江皮膚科医院 (233 m)
- 青木歯科 (234 m)
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- 田口歯科医院 (248 m)
- 望星西新宿診療所(透析専門) (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (187 m)
- 本町きらきらこども園 (495 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (516 m)
- パレット保育園・初台 (542 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (649 m)
- 本町第三保育園 (665 m)
- アスク西新宿保育園 (667 m)
- みんなのみらいをつくる保育園初台 (728 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (732 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー西新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～5,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より6.8% 高い↑ 東京都の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー西新宿の相場
- ㎡単価
- 99.9万円
- 坪単価
- 330.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー西新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜5,000万円です。専有面積は約31㎡〜約54㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約107万円 (約356万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 5,000万円 | 1〜5 | 2DK | 約54㎡ (約16坪) | 約92万円 (約306万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.84％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.5万円となっております。以前の期間と比較して＋50.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,163万円 | 59.7万円 |
| 2階 | 2,777.7万円 | 77.3万円 |
| 3階 | 3,140万円 | 94.3万円 |
| 4階 | 4,421.7万円 | 86.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,598.9万円 | 73.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,704万円 | 85.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,050万円 | 88.4万円 |
センチュリー西新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約36㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 10.7万円 | 1DK | 31.82㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 1DK | 31.82㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー西新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 36.72㎡ / - | |
| 2階 | 12.3万〜13万円 36.72㎡ / - | |
| 3階 | 10.7万〜11.3万円 31.82㎡ / - | |
| 4階 | 10.6万〜11.2万円 31.33㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 54.86㎡ / 東 |
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