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ダイアパレス新小岩

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2DK、約34㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩1丁目2-2
交通
築年数
1979年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.5% 低い↓
葛飾区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 31054位
葛飾区
876棟中 644位
東新小岩
61棟中 56位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新小岩の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス新小岩の売買履歴

ダイアパレス新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パークタワー東京イースト2017年9月8,880万円21〜253LDK約98㎡ (約30坪)約90万円(約299万円)-
アデニウム新小岩2017年9月5,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約73万円(約242万円)-
西新小岩ハイツ2017年8月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円(約147万円)-
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館2017年6月3,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約52万円(約174万円)-
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館2017年5月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円(約179万円)-

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ダイアパレス新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,000円

例えば…4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2K34.71㎡6.7万円-1〜5西
2016年10月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2016年9月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2016年8月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2016年7月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2015年9月4.7万円1K18.48㎡4.7万円4.7万円1〜5北東
2015年6月5.5万円1R18.48㎡5.5万円5.5万円1〜5北東
2014年9月8.3万円2DK43.0㎡8.3万円8.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
31.62㎡ / -
4階3.1万円〜3.5万円
18.48㎡ / 北東
5階6.1万円〜6.8万円
34.71㎡ / 西
6階7.8万円〜8.7万円
43.0㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
38.13㎡ / 北東
6.4万円〜7.1万円
34.77㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

ダイアパレス新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス新小岩(ダイアパレスシンコイワ)管理会社-
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒124-0023管理員日勤
築年数1979年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建8階建間取り1R、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (176 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (216 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (220 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (254 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (263 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (302 m)
  • 公園2件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (117 m)
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    • ローソン 西新小岩一丁目店 (163 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (208 m)
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    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (232 m)
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    • サミットストア 新小岩駅北口店 (132 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (155 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (247 m)
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    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (329 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (382 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (529 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (539 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (571 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (120 m)
    • 私立東京聖栄大学 (126 m)
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    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (394 m)
    • 葛飾区 児童会館 (416 m)
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    • 葛飾区立小松南小学校 (538 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (547 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (549 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (52 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (188 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (204 m)
    • 江東治水事務所 (310 m)
    • たつみ憩い交流館 (318 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (400 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (417 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (446 m)
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    • 新小岩北集い交流館 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • 西方整骨院 (58 m)
    • 巽橋歯科医院 (63 m)
    • 新小岩北口診療所 (78 m)
    • 新小岩メンタルクリニック (78 m)
    • 前原総合歯科医院 (84 m)
    • メイプル整骨院 (88 m)
    • こいづみデンタルクリニック (99 m)
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    • 上平井保育園 (446 m)
    • 上平井幼稚園 (456 m)
    • 小松保育園 (511 m)
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    • わんぱくSMILE松島園 (610 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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