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ダイアパレス新小岩

相場情報
37万円/㎡(122万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.3
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目2-2
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩3分JR総武本線「平井駅」徒歩28分
  • 駅近

最終更新:

  • ダイアパレス新小岩
  • ダイアパレス新小岩のエントランス
  • ダイアパレス新小岩の看板
  • ダイアパレス新小岩の外観
  • ダイアパレス新小岩の外観
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ダイアパレス新小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 1件 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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アデニウム新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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ダイアパレス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.5% 低い↓
葛飾区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 27532位
葛飾区
869棟中 370位
東新小岩
61棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス新小岩の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ダイアパレス新小岩の売買履歴

ダイアパレス新小岩には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アデニウム新小岩2017年5月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円(約234万円)-
パークタワー東京イースト2017年5月5,750万円11〜152LDK約90㎡ (約27坪)約63万円(約211万円)-
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館2017年5月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円(約179万円)-
西新小岩ハイツ2017年5月2,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円(約153万円)-
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館2017年4月3,850万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約58万円(約192万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ダイアパレス新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2016年9月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2016年8月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2016年7月6.5万円2K34.71㎡6.5万円-1〜5西
2015年9月4.7万円1K18.48㎡4.7万円4.7万円1〜5北東
2015年6月5.5万円1R18.48㎡5.5万円5.5万円1〜5北東
2014年9月8.3万円2DK43.0㎡8.3万円8.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、2DK、約34㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ダイアパレス新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.6万円〜6.2万円
31.62㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
18.48㎡ / 北東
5階6.1万円〜6.7万円
34.71㎡ / 西
6階7.8万円〜8.6万円
43.0㎡ / -
7階6.6万円〜7.3万円
38.13㎡ / 北東
6.4万円〜7.0万円
34.77㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

ダイアパレス新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス新小岩(ダイアパレスシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 東新小岩1丁目2-2
郵便番号〒124-0023
築年数1979年3月
総戸数14戸
交通
階建8階建
間取り1R、2K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ダイア建設
施工会社木田建設
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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