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ダイアパレス立石

★★★☆☆3.17 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
東京都葛飾区東四つ木2丁目9-18
交通
築年数
1988年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木1丁目23-6
  • 売出し中

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区四つ木2丁目6-25
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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木3丁目6-1
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション四ツ木第3

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木4丁目4-12
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション墨田リバーサイド

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目4-6
  • 2件 売出し中

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プラザピア立石

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木4丁目50-14
  • 売出し中

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東和パークハイツ墨田

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区墨田4丁目62-8
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス東向島

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  • 東武伊勢崎線「東向島駅」
  • 東京都墨田区八広6丁目3-3
  • 4件 売出し中

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四ツ木パークファミリア

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  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木1丁目17-9
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日神パレス立石

日神パレス立石

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東立石2丁目1-7
  • 2件 売出し中

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リバーサイドマンション(墨田区)

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  • 東京都墨田区東墨田2丁目27-15
  • 2件 売出し中

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秀和東四ツ木レジデンス

秀和東四ツ木レジデンス

  • 京成押上線「八広駅」
  • 東京都葛飾区東四つ木2丁目11-5
  • 売出し中

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ダイアパレス立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.9% 低い↓
葛飾区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 30152位
葛飾区
876棟中 549位
東四つ木
26棟中 20位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス立石の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス立石の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス立石の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年5月2,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年4月2,150万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年3月2,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)-
2017年2月2,199万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

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ダイアパレス立石の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円3LDK59.16㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月8.5万円2DK44.55㎡8.5万円-1〜5
2016年3月9.8万円3LDK59.16㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年3月8.5万円2DK44.55㎡8.5万円-1〜5
2015年11月8.5万円2DK44.55㎡8.5万円-1〜5
2014年10月10.0万円3LDK59.16㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス立石の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
44.55㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
62.94㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
55.62㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
79.62㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
62.94㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
62.94㎡ / 南
4階6.9万円〜7.7万円
44.55㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
59.16㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
62.94㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
62.94㎡ / 南
6階7.0万円〜7.8万円
44.55㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
62.94㎡ / 南
7階7.1万円〜7.8万円
44.55㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
62.94㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
79.62㎡ / 南
8階10.6万円〜11.7万円
62.94㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
62.94㎡ / 南
9階10.3万円〜11.4万円
62.83㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
62.94㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
79.62㎡ / 南
10階10.7万円〜11.8万円
62.94㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
62.94㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
79.62㎡ / -
11階10.7万円〜11.8万円
62.94㎡ / 南
12階10.2万円〜11.3万円
59.64㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
63.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.17(東京都)

ダイアパレス立石の基本情報

東京都葛飾区東四つ木2丁目に位置するマンションで、総戸数196戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス立石(ダイアパレスタテイシ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 葛飾区 東四つ木2丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年数1988年2月管理費-
総戸数196戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (550 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (660 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (809 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (813 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (825 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (871 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (912 m)
    • 三菱東京UFJ銀行葛飾支店 (918 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (928 m)
  • 公園5件
    • 中川右岸緑道公園 (170 m)
    • 中川左岸緑道公園 (319 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (508 m)
    • 渋江公園 (723 m)
    • 東立石緑地公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (525 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (542 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (566 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (633 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (663 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (750 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (860 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (925 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (104 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (436 m)
    • 株式会社石塚園 (759 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (957 m)
    • 産直マルシェ新小岩店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 渋江児童館 (224 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (278 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (295 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (318 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (460 m)
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (494 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (532 m)
    • 葛飾区立本田中学校 (693 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (793 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 渋江憩い交流館 (221 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (265 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (348 m)
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (421 m)
    • 木根川集い交流館 (559 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (570 m)
    • 渋江集い交流館 (711 m)
    • 上平井集い交流館 (722 m)
    • 本田消防署 (766 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • あさだ歯科口腔クリニック (99 m)
    • 小島歯科医院 (100 m)
    • あさだ歯科医院 (107 m)
    • 安藤医院 (147 m)
    • 東立石内科クリニック (299 m)
    • 遠藤医院 (350 m)
    • 指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里 (389 m)
    • 長谷川歯科医院 (411 m)
    • かまた歯科クリニック (428 m)
    • 平木こどもクリニック (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋江保育園 (226 m)
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    • うらら保育園 (740 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (835 m)
    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (949 m)
    • 明昭幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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