新宿424ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,630万 〜 9,060万円
1階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,630万円 〜 9,060万円 | 1階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年06月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3462人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿4丁目24-19
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新宿424ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンジュクフォーツーフォーウエスト | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西新宿4丁目24-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アークライン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。初台駅から徒歩10分、都庁前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿中央公園店内出張所(ATM) (238 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (309 m)
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- 公園10件
- 新宿中央公園 (379 m)
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- セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (147 m)
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- ファミリーマート サンズ西新宿店 (289 m)
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- ファミリーマート 西新宿三丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 十二社店 (318 m)
- ミニストップ 西新宿山手通り店 (333 m)
- ファミリーマート 新宿十二社店 (338 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (351 m)
- ローソン 西新宿三丁目店 (393 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (215 m)
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (296 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (415 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (519 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (546 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (687 m)
- まいばすけっと 初台駅西店 (803 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (906 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (910 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立関東国際高校 (81 m)
- 新宿区立新宿養護学校 (92 m)
- 新宿区立 西新宿児童館 (139 m)
- 新宿区立西新宿小学校 (207 m)
- 東放学園新宿研究所 (302 m)
- 東放学園高等専修学校 (302 m)
- 学校法人東放学園 法人本部 (311 m)
- 東放学園映画専門学校 (333 m)
- 東放学園アトリエクマノ (376 m)
- 学校法人東放学園 アトリエクマノ (377 m)
- 公共施設/機関10件
- ベリーズ大使館 (160 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (216 m)
- 西新宿シニア活動館 (216 m)
- 角筈地域センター (291 m)
- 角筈図書館 (291 m)
- 角筈特別出張所 (291 m)
- 消防署 新宿消防署 西新宿出張所 (356 m)
- 東京都ナースプラザ (356 m)
- 新宿消防署西新宿出張所 (359 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (360 m)
- 病院/医療10件
- めぐみ歯科クリニック (135 m)
- 根本医院 (184 m)
- 初台リハビリテーション病院 (205 m)
- 宮澤歯科医院 (208 m)
- まこと小児神経クリニック (210 m)
- 田口歯科医院 (229 m)
- 駒ケ嶺医院 (254 m)
- 駒ヶ嶺医院睡眠呼吸センター (260 m)
- アオイ歯科医院 (265 m)
- はただデンタルクリニック (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西新宿幼稚園 (235 m)
- 本町きらきらこども園 (467 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (562 m)
- パレット保育園・初台 (597 m)
- アスク西新宿保育園 (611 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (681 m)
- 太陽の子代々木西参道保育園 (697 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (708 m)
- 本町第三保育園 (719 m)
- 渋谷区立山谷かきのみ園 (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新宿424ウエストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に新宿424ウエストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新宿424ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,263万～9,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より10.4% 高い↑ 東京都の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 8,630万 〜 9,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新宿424ウエストの相場
- ㎡単価
- 103.2万円
- 坪単価
- 341.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
新宿424ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,490万〜9,970万円対前年同月比↓ | 8,630万〜9,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新宿424ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,500万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約67万円 (約221万円) | 北西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新宿424ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,828.9万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,828.9万円 | 67万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,004万円 | 65.8万円 |
| 北/北東/北西 | 5,610万円 | 68.6万円 |
新宿424ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新宿424ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新宿424ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク西新宿 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ログ都庁前 | 2024年3月 | 12.5万円 | 1K | - | 12.5万円 |
| オリエンタル新宿コーポラス | 2020年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| 西新宿ハウス | 2018年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| センチュリー西新宿 | 2015年12月 | 10.7万円 | 1DK | 10.7万円 | 10.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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