トップ金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 180件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
1197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区金町2丁目21-1
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップカナマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 金町2丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 114戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区金町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩9分、アクセス良好です。金町駅から徒歩10分、柴又駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 金町支店 (370 m)
- 千葉銀行 金町支店 (526 m)
- 興産信用金庫金町支店 (532 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (550 m)
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- 亀有信用金庫柴又支店 (729 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 柴又駅前出張所(ATM) (800 m)
- 公園2件
- 新宿交通公園 (693 m)
- にいじゅくプレイパーク (936 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 葛飾金町一丁目店 (436 m)
- ファミリーマート 吉川金町店 (440 m)
- セブンイレブン 金町店 (479 m)
- ファミリーマート 金町六丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 京成金町駅店 (623 m)
- ファミリーマート 金町駅前店 (646 m)
- セブンイレブン 葛飾六貫橋店 (655 m)
- ファミリーマート 金町南口店 (657 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (707 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 京成金町店 (416 m)
- マルエツ 金町店 (541 m)
- グルメシティ 柴又店 (587 m)
- まいばすけっと 柴又駅前店 (736 m)
- まいばすけっと 東金町3丁目店 (808 m)
- まいばすけっと 金町4丁目店 (824 m)
- 金町東急ストア (853 m)
- イトーヨーカドー 金町店 (877 m)
- アタック 柴又店 (908 m)
- まいばすけっと 柴又1丁目店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立常盤中学校 (111 m)
- 東京都立葛飾特別支援学校 (117 m)
- 葛飾区立北野小学校 (395 m)
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- 葛飾区 北野学童保育クラブ (467 m)
- 葛飾区 柴原学童保育クラブ (492 m)
- 葛飾区 末広児童館 (571 m)
- 葛飾区 柴又児童館 (608 m)
- 葛飾区立金町小学校 (655 m)
- 葛飾区立末広小学校 (692 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区立中央図書館 (543 m)
- 亀有警察署 柴又二丁目交番 (557 m)
- 末広憩い交流館 (568 m)
- 金町消防署 (603 m)
- 柴又憩い交流館 (612 m)
- 葛飾保健所金町保健センター (623 m)
- 亀有警察署 金町駅南口交番 (658 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター柴又 (726 m)
- 金町つつみ集い交流館 (751 m)
- 亀有警察署 金町駅北口交番 (757 m)
- 病院/医療10件
- 茶話本舗デイサービス金町 (173 m)
- 吉崎医院 (178 m)
- あおぞらケアセンター柴又 (223 m)
- ふかせ歯科医院 (227 m)
- 尾澤歯科医院 (280 m)
- コミュニティデイサービスDODO (292 m)
- 綴ときわ堂鍼灸接骨院 (334 m)
- 高山整形外科病院 (346 m)
- エスデンタルクリニック (405 m)
- 五味歯科医院 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (158 m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (549 m)
- 白鷺保育園 (587 m)
- かなまち虹保育園 (591 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (615 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (652 m)
- エデュケアセンター・かなまち (663 m)
- トレジャーキッズにいじゅく保育園 (684 m)
- 北野保育園 (721 m)
- 金町幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ金町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 649万～803万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より2.3% 低い↓ 東京都の平均より39.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
トップ金町の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.2万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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トップ金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜980万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約48万円 (約160万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.02％下落しています。
2016年〜2020年では、123件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 42.2万円 |
| 2階 | 687.9万円 | 45.4万円 |
| 3階 | 647.4万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 710.3万円 | 46.1万円 |
| 5階 | 652.4万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 667.8万円 | 43.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 664万円 | 42.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 652.8万円 | 41.3万円 |
| 東 | 646.4万円 | 41.2万円 |
| 西 | 581.3万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 712.4万円 | 47.4万円 |
トップ金町の売却のご相談
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トップ金町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で268件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.01㎡ | 4.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | 3.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 16.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ金町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 16.0㎡ / 南西 |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.1㎡ / 東 |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 16.1㎡ / 南 |
| 4階 | 4.2万〜4.4万円 16.1㎡ / 南 |
| 5階 | 4.1万〜4.3万円 16.1㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
