トップ金町第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
3階、ワンルーム、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 3階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 4.9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 3階, ワンルーム, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区金町3丁目1-4
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ金町第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップカナマチダイロク | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 金町3丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | 1㎡あたり439円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区金町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩6分、アクセス良好です。金町駅から徒歩7分、柴又駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 金町支店 (255 m)
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- コンビニ10件
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- まいばすけっと 京成金町店 (303 m)
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- まいばすけっと 東金町3丁目店 (645 m)
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- イトーヨーカドー 金町店 (787 m)
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- まいばすけっと 柴又駅前店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
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- 葛飾区 北野学童保育クラブ (617 m)
- 葛飾区立末広小学校 (697 m)
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- 葛飾区立中央図書館 (413 m)
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- 末広憩い交流館 (579 m)
- 金町つつみ集い交流館 (582 m)
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- 葛飾保健所金町保健センター (682 m)
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- 亀有警察署 柴又二丁目交番 (724 m)
- 病院/医療10件
- ふかせ歯科医院 (172 m)
- 茶話本舗デイサービス金町 (179 m)
- 高山整形外科病院 (211 m)
- 綴ときわ堂鍼灸接骨院 (249 m)
- 吉崎医院 (256 m)
- エスデンタルクリニック (267 m)
- DayRoomエフ・ティー介護 (310 m)
- 武田整骨院 (345 m)
- 尾澤歯科医院 (354 m)
- こじま歯科医院 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (158 m)
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (418 m)
- 京成金町プチ・クレイシュ (495 m)
- エデュケアセンター・かなまち (506 m)
- 金町駅前さくらんぼ保育園 (534 m)
- かなまち虹保育園 (617 m)
- 白鷺保育園 (698 m)
- 金町幼稚園 (772 m)
- トゥインクル保育園 (815 m)
- 葛飾区立亀が岡保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ金町第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ金町第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 515万～737万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より9.6% 低い↓ 東京都の平均より43.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ金町第6の相場
- ㎡単価
- 42.9万円
- 坪単価
- 141.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トップ金町第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜700万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ金町第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜880万円です。専有面積は約12㎡〜約17㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約38万円 (約128万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 640万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 640万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 670万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約138万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.4万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ金町第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 643.8万円 | 41.7万円 |
| 2階 | 780万円 | 50.4万円 |
| 3階 | 658.6万円 | 42.2万円 |
| 4階 | 638万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 696万円 | 44.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 686.8万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 729.3万円 | 46.2万円 |
| 東 | 770万円 | 53.5万円 |
| 西 | 624.4万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 43.9万円 |
トップ金町第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トップ金町第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、ワンルーム、約15㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.48㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | 4.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | ワンルーム | 15.42㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ金町第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.3万円 15.4㎡ / 西 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 15.48㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 15.66㎡ / - |
| 4階 | 5万〜5.2万円 16.51㎡ / 南西 |
| 5階 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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