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グラン立石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
3階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円3階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴422023年03月03日更新
家賃相場3.5万 〜 5.3万円
表面利回り7.3% 〜 8.93階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18

1572人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区立石2丁目28-9
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分
築年月
1987年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グラン立石
  • グラン立石
  • グラン立石のエントランス
  • グラン立石の看板

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グラン立石の基本情報

グラン立石は、杉山商事によって1987年06月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は598万~604万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランタテイシ管理会社東京瓦光
住所東京都 葛飾区 立石2丁目28-9管理形態委託
郵便番号〒124-0012管理員巡回
築年月1987年6月管理費1㎡あたり275円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉山商事バイク置き場-
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (425 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (480 m)
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (503 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (531 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (567 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (578 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (591 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (594 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (622 m)
  • 公園2件
    • 渋江公園 (661 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (841 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (457 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (647 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (679 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (202 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (396 m)
    • Olympicお花茶屋店 (435 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (438 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (476 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (491 m)
    • いなげや お花茶屋店 (562 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (631 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (675 m)
    • PBFARM宝町店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (244 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (256 m)
    • 中央医療技術専門学校 (293 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (357 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (374 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (478 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (554 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (564 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (568 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾年金事務所 (194 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (240 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (240 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (408 m)
    • 葛飾警察署 (425 m)
    • 葛飾区役所 (576 m)
    • 葛飾区 福祉事務所 (589 m)
    • 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (599 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (601 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 自然堂鈴木クリニック (43 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (73 m)
    • 株式会社いろり (74 m)
    • 平成立石病院 (113 m)
    • まどか立石 (130 m)
    • ひろ歯科 (187 m)
    • ニコデンタルクリニック (211 m)
    • ひきふね整形外科クリニック (225 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (259 m)
    • ケアガーデンISHIDA(イシダ) (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (16 m)
    • 四つ木なかよし保育園 (117 m)
    • 立石いろは保育園 (210 m)
    • 梅田保育園 (356 m)
    • 宝保育園 (359 m)
    • 本田こひつじ保育園 (521 m)
    • 葛飾区立 本田保育園 (669 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (681 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (682 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラン立石の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラン立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格598万~604万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
131万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より16.0% 低い↓
東京都の平均より47.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32619位
葛飾区
900棟中 612位
立石
71棟中 52位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラン立石の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グラン立石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラン立石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、619万〜870万円です。専有面積は約15㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)北西-
2023年2月630万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)北西-
2021年12月660万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約41万円 (約136万円)南東-
2021年9月660万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約136万円)南東-
2021年8月660万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約41万円 (約136万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グラン立石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円ワンルーム15.57㎡4.0万円-1〜5-
2024年1月4.0万円ワンルーム15.57㎡4.0万円-1〜5-
2024年1月3.9万円ワンルーム15.59㎡--1〜5-
2023年12月3.9万円ワンルーム15.59㎡--1〜5-
2023年11月3.9万円ワンルーム15.59㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラン立石の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.8万〜4万円
15.62㎡ / 南東
2階3.7万〜3.9万円
15.62㎡ / 東
3階3.7万〜3.8万円
15.59㎡ / 北西
4階3.6万〜3.8万円
15.59㎡ / 北
5階3.7万〜3.9万円
15.62㎡ / 北西

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