グラン立石
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
3階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 3.5万 〜 5.3万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
1229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石2丁目28-9
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラン立石の基本情報
建物・設備
名称 | グランタテイシ | 管理会社 | 東京瓦光 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 立石2丁目28-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり275円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩13分、四ツ木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (425 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (480 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (503 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (531 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (567 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (591 m)
- 興産信用金庫立石支店 (594 m)
- 東京東信用金庫お花茶屋支店 (622 m)
- 公園2件
- 渋江公園 (661 m)
- 葛飾区役所 公園課 (841 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 立石五丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (457 m)
- ミニストップ 立石5丁目店 (495 m)
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- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (647 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (679 m)
- セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (700 m)
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- 業務スーパー 立石店 (202 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (396 m)
- Olympicお花茶屋店 (435 m)
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- イトーヨーカドー 四つ木店 (491 m)
- いなげや お花茶屋店 (562 m)
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- PBFARM宝町店 (675 m)
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- 葛飾区立梅田小学校 (244 m)
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- 公共施設/機関10件
- 葛飾年金事務所 (194 m)
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- 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (603 m)
- 病院/医療10件
- 自然堂鈴木クリニック (43 m)
- 平成立石ペンギンクリニック (73 m)
- 株式会社いろり (74 m)
- 平成立石病院 (113 m)
- まどか立石 (130 m)
- ひろ歯科 (187 m)
- ニコデンタルクリニック (211 m)
- ひきふね整形外科クリニック (225 m)
- 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (259 m)
- ケアガーデンISHIDA(イシダ) (273 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 葛飾こどもの園幼稚園 (16 m)
- 四つ木なかよし保育園 (117 m)
- 立石いろは保育園 (210 m)
- 梅田保育園 (356 m)
- 宝保育園 (359 m)
- 本田こひつじ保育園 (521 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (669 m)
- 東立石こひつじ保育園 (681 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (682 m)
- そらまめ保育園お花茶屋駅前 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラン立石の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラン立石の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 598万~604万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より47.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラン立石の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.7万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラン立石の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラン立石の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、619万〜870万円です。専有面積は約15㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
2023年2月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約39万円 (約130万円) | 北西 | - |
2021年12月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2021年9月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 660万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.11%下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.97%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137万円となっております。以前の期間と比較して-10.49%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グラン立石の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 400万円 | 25.7万円 |
2階 | 1,565万円 | 100.4万円 |
3階 | 669.2万円 | 42.9万円 |
4階 | 652.7万円 | 41.8万円 |
5階 | 788.8万円 | 50.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 732.3万円 | 46.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 732.3万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 479.4万円 | 30.7万円 |
北/北東/北西 | 718.9万円 | 46.1万円 |
グラン立石の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラン立石の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.57㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 15.57㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラン立石の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 15.62㎡ / 南東 |
2階 | 3.8万〜4万円 15.62㎡ / 東 |
3階 | 3.7万〜3.9万円 15.59㎡ / 北西 |
4階 | 3.6万〜3.8万円 15.59㎡ / 北 |
5階 | 3.7万〜3.9万円 15.62㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東武大師線
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