ニックハイム渋江公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,250万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,250万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1575人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東立石3丁目7-2
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩10分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ニックハイム渋江公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムシブエコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東立石3丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東立石3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩10分、アクセス良好です。四ツ木駅から徒歩12分、青砥駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫立石支店 (246 m)
- みずほ銀行 葛飾支店 (250 m)
- 三井住友銀行 葛飾支店 (381 m)
- 小松川信用金庫東四つ木支店 (430 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (454 m)
- 中ノ郷信用組合 立石支店 (500 m)
- 三菱UFJ銀行葛飾支店 (509 m)
- 東栄信用金庫立石支店 (549 m)
- 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (575 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 立石店 共同出張所 (577 m)
- 公園5件
- 渋江公園 (172 m)
- 中川右岸緑道公園 (742 m)
- 東立石緑地公園 (844 m)
- 中川左岸緑道公園 (886 m)
- 四つ木つばさ公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東四つ木店 (132 m)
- セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 立石三丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (547 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (568 m)
- セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (578 m)
- セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (581 m)
- ファミリーマート 東立石四丁目店 (585 m)
- スーパー10件
- グリーンマート東四ッ木店 (232 m)
- ビッグ・エー 葛飾東立石店 (340 m)
- ビッグ・エー 葛飾東四つ木店 (342 m)
- まいばすけっと 東立石1丁目店 (412 m)
- まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (484 m)
- イトーヨーカドー 立石店 (585 m)
- まいばすけっと 立石駅南店 (606 m)
- イトーヨーカドー 四つ木店 (616 m)
- 四ツ木フードストア味正 (823 m)
- サミットストア 葛飾区役所前店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立川端小学校 (313 m)
- こひつじ本田学童クラブ (314 m)
- 葛飾区立本田小学校 (331 m)
- こひつじ川端学童保育クラブ (357 m)
- 葛飾区 渋江児童館 (393 m)
- 葛飾区立渋江小学校 (450 m)
- 中央医療技術専門学校 (537 m)
- 葛飾区 梅田児童館 (754 m)
- 葛飾区立本田中学校 (766 m)
- 葛飾区立木根川小学校 (771 m)
- 公共施設/機関10件
- 本田消防署 (204 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (231 m)
- 渋江集い交流館 (274 m)
- 葛飾警察署 立石交番 (279 m)
- 葛飾区 東立石地区センター (317 m)
- 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (341 m)
- 葛飾区立立石図書館 (341 m)
- 渋江憩い交流館 (384 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (436 m)
- 葛飾区 立石地区センター (587 m)
- 病院/医療10件
- 岩月歯科医院 (80 m)
- あきば歯科医院 (93 m)
- 小野内歯科 (118 m)
- Cアミーユ 四つ木 (139 m)
- こひつじ介護サービス (140 m)
- 田中医院 (143 m)
- 四ツ木診療所 (157 m)
- 宮川産婦人科 (178 m)
- 長谷川歯科医院 (200 m)
- 指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東立石 (104 m)
- 葛飾区立 本田保育園 (168 m)
- 東立石こひつじ保育園 (192 m)
- 本田こひつじ保育園 (289 m)
- 渋江保育園 (389 m)
- 葛飾区立立石駅前保育園 (590 m)
- 立石いろは保育園 (599 m)
- 明昭幼稚園 (621 m)
- 木根川保育園 (654 m)
- 東立石保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム渋江公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にニックハイム渋江公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム渋江公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,937万～3,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニックハイム渋江公園の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム渋江公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,090万〜3,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム渋江公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約64㎡〜約74㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.14％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム渋江公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,868.2万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,701万円 | 41.4万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 2,280万円 | 33.9万円 |
| 7階 | 2,393.3万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,841.4万円 | 43.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,879.3万円 | 43.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,745.4万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,849.6万円 | 42.6万円 |
| 東 | 2,814.4万円 | 43.6万円 |
ニックハイム渋江公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ニックハイム渋江公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム渋江公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザピア立石 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | 3.9万円 |
| マーロ立石 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| エクセレントキャッスル立石 | 2023年9月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 日神パレス立石 | 2023年9月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| プレシス立石 | 2020年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
