ニューハイツ中川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1669人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有2丁目70-3
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ニューハイツ中川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニューハイツナカガワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有2丁目70-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩24分、金町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 亀有集い交流館 (645 m)
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- 金町消防署 亀有出張所 (694 m)
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- 病院/医療10件
- コスモ介護サービス (154 m)
- コスモ居宅介護支援事業所 (154 m)
- 東東京クリニック (228 m)
- 翠皮フ科・アレルギー科 (229 m)
- びばなん子ども歯科 (240 m)
- たんぽぽ歯科診療所 (252 m)
- びばなんこども歯科 (254 m)
- カメアリデンタル (260 m)
- アリオ大島眼科 (260 m)
- レッツデンタルガーデンクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東中川会 (507 m)
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- 亀有プチ・クレイシュ (614 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (618 m)
- さくら学園保育所 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイツ中川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイツ中川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より51.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ニューハイツ中川の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ニューハイツ中川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイツ中川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,480万円です。専有面積は約66㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-48.76％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋78.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニューハイツ中川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,295.8万円 | 34.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,116.3万円 | 47.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,036万円 | 30.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,015万円 | 30.5万円 |
| 9階〜10階 | 2,100.3万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,700万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,832.6万円 | 42.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,189.1万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,559.1万円 | 38.7万円 |
ニューハイツ中川の売却のご相談
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ニューハイツ中川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニューハイツ中川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀有第3 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | 5.0万円 | - |
| プレールドゥーク東京イースト | 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | - | 6.3万円 |
| サンシティ亀有 | 2023年4月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 9.5万円 |
| サンハイツ亀有 | 2020年1月 | 5.4万円 | 1DK | 5.4万円 | 5.4万円 |
| グリーンパーク亀有1 | 2016年11月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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