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ネオコーポ第2お花茶屋

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都葛飾区東堀切2丁目25-9
交通
築年月
1981年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオコーポ第2お花茶屋の販売中の中古物件

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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
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  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
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キャッスルマンションお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 売出し中

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ロイヤルプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
  • 売出し中

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サンクレイドルお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目24
  • 売出し中

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パレドールお花茶屋

パレドールお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 3件 売出し中

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タックお花茶屋

タックお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

マイキャッスルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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ネオコーポ第2お花茶屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.7% 低い↓
葛飾区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32446位
葛飾区
844棟中 760位
東堀切
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネオコーポ第2お花茶屋の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ネオコーポ第2お花茶屋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万〜1,510万円対前年同月比1,380万〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオコーポ第2お花茶屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2017年8月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2017年7月2,320万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.6㎡南西詳細はこちら
**階2LDK61.6㎡詳細はこちら

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ネオコーポ第2お花茶屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 5,000円

例えば…3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.2万円2SLDK61.6㎡8.2万円-1〜5
2017年3月8.2万円2SLDK61.6㎡8.2万円-1〜5
2017年2月8.2万円2SLDK61.6㎡8.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ第2お花茶屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜8.1万円
61.6㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
61.6㎡ / 南西
2階8万〜8.8万円
61.6㎡ / 南
3階7.8万〜8.7万円
61.6㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
61.6㎡ / 南東
4階8万〜8.9万円
61.6㎡ / 南
8.5万〜9.3万円
66.0㎡ / 南西
5階
6階8.1万〜9万円
61.6㎡ / 南
5.4万〜5.9万円
40.88㎡ / 南
7.9万〜8.8万円
61.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

ネオコーポ第2お花茶屋の基本情報

東京都葛飾区東堀切2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオコーポダイニオハナヂャヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 葛飾区 東堀切2丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒124-0004管理員常駐
築年月1981年12月管理費1㎡あたり201円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日栄住宅資材バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (469 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (555 m)
    • 城北信用金庫お花茶屋出張所 (581 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (588 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (595 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマートお花茶屋 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (665 m)
  • 公園2件
    • 上千葉砂原公園 (608 m)
    • 上千葉砂原公園 (608 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (204 m)
    • ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (358 m)
    • セブンイレブン 葛飾東堀切1丁目店 (370 m)
    • ローソンストア100東堀切店 (436 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (468 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (553 m)
    • サンクス 西亀有一丁目店 (588 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (622 m)
  • スーパー10件
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (308 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (438 m)
    • ベニースーパー西亀有店 (471 m)
    • あきたやスーパー (560 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (599 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (638 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (755 m)
    • 株式会社西亀商事 (893 m)
    • サカエストアー (933 m)
    • 旬鮮食品館カズンお花茶屋店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (66 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (106 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (297 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (333 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (399 m)
    • 共栄学園高等学校 (412 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (502 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (514 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (647 m)
    • 葛飾区立白鳥小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (238 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (264 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (299 m)
    • 亀有警察署 お花茶屋交番 (376 m)
    • 中道憩い交流館 (395 m)
    • 葛飾区 亀有社会教育館 (620 m)
    • 宝町憩い交流館 (622 m)
    • 白鳥憩い交流館 (662 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (662 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (685 m)
  • 病院/医療10件
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービスお花茶屋 (130 m)
    • ほしの内科クリニック (131 m)
    • 東堀切在宅サービスセンター (194 m)
    • こんの歯科医院 (236 m)
    • ロイヤル整骨院 (268 m)
    • せりざわ医院 (299 m)
    • 小松歯科医院 (300 m)
    • 株式会社トーリツお花茶屋事業所 (321 m)
    • 大江医院 (342 m)
    • ベル 東堀切ケアサービス (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東堀切保育園 (296 m)
    • あやめ幼稚園 (397 m)
    • 共栄幼稚園 (424 m)
    • 千鶴幼稚園 (523 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (526 m)
    • 南白鳥保育園 (569 m)
    • 東光幼稚園 (576 m)
    • 葛飾学園 (577 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (648 m)
    • どんぐり保育園 (651 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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