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ハイネス新小岩

過去の売買価格
980万円 〜 2,480万円
相場情報
44万円/㎡(146万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.47
  • 東京都葛飾区東新小岩7丁目30-20
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩11分京成押上線「京成立石駅」徒歩28分

最終更新:

  • ハイネス新小岩
  • ハイネス新小岩のエントランス
  • ハイネス新小岩の看板
  • ハイネス新小岩の外観
  • ハイネス新小岩の外観
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シティハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-4
  • 売出し中

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サンハイツ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目27-5
  • 売出し中

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ウィルローズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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ソフトタウン新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
  • 売出し中

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西新小岩ハイツ

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目7-9
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

12719 1

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ハイネス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.6% 低い↓
葛飾区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
35106棟中 23767位
葛飾区
871棟中 179位
東新小岩
61棟中 24位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス新小岩の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイネス新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,480万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2016年6月2,480万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)--
2015年4月2,480万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南西-
2015年1月1,480万円6〜102SDK約52㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)西-
2014年10月980万円1〜51R約46㎡ (約14坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス新小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.0万円3DK49.68㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2015年7月8.9万円3DK49.68㎡17.8万円8.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ハイネス新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万円〜8.1万円
45.59㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
55.28㎡ / 西
2階8.2万円〜9.1万円
49.68㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
57.01㎡ / -
3階8.4万円〜9.3万円
50.44㎡ / -
4階8.1万円〜8.9万円
49.68㎡ / 西
5階8.1万円〜9.0万円
47.19㎡ / 南
6階8.4万円〜9.3万円
51.1㎡ / 西
7階12.8万円〜14.1万円
69.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ハイネス新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネス新小岩(ハイネスシンコイワ)
住所東京都 葛飾区 東新小岩7丁目30-20
郵便番号〒124-0023
築年数1986年11月
総戸数36戸
交通
階建7階建
間取り1R、1SDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ハイネス恒産
施工会社不二建設
管理会社ハイネス管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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