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ハイホーム新小岩

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
3階、3DK、約51㎡の場合

住所
東京都葛飾区東新小岩7丁目7-1
交通
築年数
1981年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハイホーム新小岩
  • ハイホーム新小岩のエントランス
  • ハイホーム新小岩の看板
  • ハイホーム新小岩の外観

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
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  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
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  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
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ミオカステーロ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ハイホーム新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.0% 低い↓
葛飾区の平均より9.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 26432位
葛飾区
876棟中 266位
東新小岩
61棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイホーム新小岩の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ハイホーム新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,290万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南西
2016年8月2,290万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南西-
2016年7月2,290万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南西
2016年6月2,290万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)南西-
2015年2月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイホーム新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円3DK48.34㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年5月10.5万円3LDK48.44㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2017年4月10.0万円3DK48.34㎡10.0万円10.0万円6〜10南西
2017年4月10.5万円3LDK48.44㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2017年4月11.0万円3LDK48.44㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年3月10.5万円3DK48.34㎡10.5万円10.5万円6〜10南西
2017年3月11.0万円3LDK48.44㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年2月11.0万円3DK48.34㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年1月11.0万円3LDK48.44㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2017年1月11.5万円3DK51.52㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK48.44㎡11.0万円11.0万円6〜10南西
2016年12月11.5万円3DK51.52㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年11月11.5万円3DK51.52㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月12.5万円3DK51.52㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2016年10月8.5万円2DK44.66㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年9月8.5万円2DK44.66㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年8月8.5万円2DK44.66㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年7月8.5万円2DK44.66㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年6月8.5万円2DK44.66㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円2DK44.66㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
44.66㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
48.34㎡ / 東
3階9.5万円〜10.5万円
51.52㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
51.52㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
51.52㎡ / 南西
9.3万円〜10.2万円
51.52㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
54.05㎡ / 南西
6階12.5万円〜13.8万円
66.92㎡ / 南西
9.0万円〜10.0万円
48.44㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

ハイホーム新小岩の基本情報

東京都葛飾区東新小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイホーム新小岩(ハイホームシンコイワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 東新小岩7丁目7-1管理形態-
郵便番号〒124-0023管理員-
築年数1981年3月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建6階建間取り1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 城北信用金庫葛飾支店 (10 m)
    • 青和信用組合 新小岩支店 (105 m)
    • 東京シティ信用金庫新小岩支店 (349 m)
    • 八千代銀行 新小岩支店 (491 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (550 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (587 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (691 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
  • 公園6件
    • 中川左岸緑道公園 (556 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (705 m)
    • 中川右岸緑道公園 (708 m)
    • 間栗公園 (753 m)
    • 東立石緑地公園 (900 m)
    • 新小岩公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (87 m)
    • ローソンストア100東新小岩店 (261 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (310 m)
    • ポプラ 西新小岩店 (410 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 西新小岩店 (427 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩7丁目店 (476 m)
    • ローソンストア100西新小岩四丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 (664 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩4丁目店 (672 m)
  • スーパー10件
    • 産直マルシェ新小岩店 (172 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (318 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (379 m)
    • マルエツ 東新小岩店 (450 m)
    • 株式会社マルセイ (462 m)
    • アタック 東新小岩店 (703 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (824 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (865 m)
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (883 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立上平井小学校 (195 m)
    • 葛飾区立二上小学校 (278 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (505 m)
    • 葛飾区 児童会館 (599 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (643 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (714 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (733 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (734 m)
    • 葛飾区立上平井中学校 (756 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (760 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾警察署 上平井交番 (118 m)
    • 本田消防署 上平井出張所 (125 m)
    • 新小岩保健センター (297 m)
    • 新小岩北集い交流館 (371 m)
    • 西奥戸憩い交流館 (485 m)
    • 葛飾区 新小岩北地区センター (587 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (592 m)
    • 新小岩北区民事務所 (599 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (639 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • たちばな歯科医院 (143 m)
    • 真田整形外科 (173 m)
    • いしかわクリニック (233 m)
    • 山田歯科医院 (295 m)
    • 西新小岩整骨院 (304 m)
    • 坂本クリニック (306 m)
    • 東新小岩歯科医院 (319 m)
    • 安倍内科医院 (322 m)
    • 原歯科クリニック (331 m)
    • 株式会社ウェル森永デイサービス和 (332 m)
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    • 二上保育園 (219 m)
    • 上平井幼稚園 (426 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (475 m)
    • 西新小岩保育園 (481 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (484 m)
    • うらら保育園 (517 m)
    • 上平井保育園 (634 m)
    • アイキッズ認証保育園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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