パシフィックパレス金町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
1555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区東金町7丁目25-8
- 交通
- ＪＲ常磐線「金町駅」徒歩21分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パシフィックパレス金町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックパレスカナマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 東金町7丁目25-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区東金町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の金町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。京成金町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- コンビニ6件
- セブンイレブン 葛飾東金町8丁目店 (197 m)
- ローソン 葛飾橋店 (250 m)
- セブンイレブン 葛飾東金町4丁目店 (536 m)
- フレッシュマートすずき (942 m)
- セブンイレブン 松戸小山店 (963 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 東水元店 (996 m)
- スーパー2件
- 業務スーパー 金町店 (494 m)
- コモディイイダ三郷店 (779 m)
- 学校/教育施設4件
- 葛飾区 東金町児童館 (495 m)
- 葛飾学園半田学童保育クラブ (601 m)
- 葛飾区立半田小学校 (606 m)
- 葛飾区立東金町中学校 (844 m)
- 公共施設/機関4件
- 亀有警察署 東金町交番 (369 m)
- 葛飾区 東金町地区センター (372 m)
- 東金町憩い交流館 (491 m)
- 上矢切第三町会公民館 (657 m)
- 病院/医療10件
- 新井鍼灸整骨院 (100 m)
- 介護老人保健施設 アルターかつしかばし (125 m)
- 葛飾橋病院 (231 m)
- 東金町治療所 (260 m)
- 東金町内科クリニック (333 m)
- ラ・ナシカ みさと (524 m)
- 妙樹デイサービス (707 m)
- むなかた歯科 (715 m)
- 東金町はんだ接骨院 (716 m)
- 西水元クリニック (856 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 浜島幼稚園 (354 m)
- 東半田保育園 (497 m)
- 半田保育園 (760 m)
- つぼみ保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィックパレス金町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィックパレス金町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より39.2% 低い↓ 東京都の平均より62.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィックパレス金町の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パシフィックパレス金町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィックパレス金町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約58㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して-38.11％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋59.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィックパレス金町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,080万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,790.7万円 | 28万円 |
| 5階 | 1,866.7万円 | 29.7万円 |
| 6階 | 1,340.9万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 1,107.5万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,576.1万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,889.7万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,472.3万円 | 24.3万円 |
| 東 | 2,305.6万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,750万円 | 24.4万円 |
パシフィックパレス金町の売却のご相談
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パシフィックパレス金町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パシフィックパレス金町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレドール東金町 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | 3.9万円 |
| パレドール東金町2 | 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| パレステージ金町 | 2023年8月 | 14.5万円 | 3LDK | - | 14.5万円 |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| エクセルシオール金町 | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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