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プレールドゥーク西新宿

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,150万円 〜 2,400万円

住所
東京都新宿区西新宿4丁目30-5
交通
築年数
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,400万円

プレールドゥーク西新宿の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡
  • 方位:西

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販売価格2,150万円

プレール・ドゥーク西新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡
  • 方位:

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プレールドゥーク西新宿では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
336万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より69.4% 高い↑
新宿区の平均より37.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,020万円 〜 2,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1922位
新宿区
1848棟中 182位
西新宿
148棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク西新宿の相場

    ㎡単価
    101.8万円
    坪単価
    336.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,020万円〜2,240万円対前年同月比2,020万円〜2,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年10月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)西-
2017年10月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)西-
2017年9月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年9月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)西-

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プレールドゥーク西新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,600円
坪単価
12,400円 〜 15,200円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5
2017年6月7.2万円1K22.04㎡7.2万円7.2万円1〜5西
2017年5月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5-
2017年4月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5-
2017年4月8.3万円1K22.04㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年4月8.2万円1K22.04㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月8.4万円1K22.04㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年3月8.3万円1K22.04㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2017年3月8.4万円1K22.04㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年3月8.2万円1K22.04㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年2月8.2万円1K22.04㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年2月8.0万円1K22.04㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月7.8万円1K22.04㎡--1〜5
2016年12月8.4万円1K22.04㎡8.4万円8.4万円1〜5西
2016年12月7.8万円1K22.11㎡--1〜5
2016年12月8.4万円1K22.04㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2016年12月7.8万円1K22.04㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2016年11月10.3万円1K22.04㎡-10.3万円1〜5西
2016年11月7.7万円1K22.11㎡7.7万円7.7万円1〜5
2016年11月7.8万円1K22.04㎡--1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.3万円〜9.1万円
22.04㎡ / -
2階8.3万円〜9.1万円
22.04㎡ / 西
3階8.5万円〜9.4万円
22.04㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
22.04㎡ / -
5階8.6万円〜9.5万円
22.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

プレールドゥーク西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークニシシンジュク管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主エムシーコーポレーションバイク置き場あり
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (202 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (341 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (372 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (380 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (394 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (396 m)
    • 東京都職員信用組合 (408 m)
  • 公園10件
    • 新宿中央公園 (290 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (528 m)
    • 二軒家公園 (570 m)
    • 本町学園みどりの丘 (608 m)
    • 本町南児童遊園地 (628 m)
    • 本町公園 (641 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (673 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (730 m)
    • 本町北児童遊園地 (730 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿中央公園店 (91 m)
    • サンクス 西新宿3丁目店 (202 m)
    • ローソンストア100西新宿三丁目店 (235 m)
    • ローソン 西新宿三丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 (286 m)
    • ミニストップ 西新宿山手通り店 (343 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (367 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (380 m)
    • 生活彩家 新宿パークタワー店 (387 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (412 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (241 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (366 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (519 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (615 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (619 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (856 m)
    • リマ新宿店 (919 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (949 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (977 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (436 m)
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    • 角筈特別出張所 (161 m)
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    • 新宿消防署西新宿出張所 (217 m)
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    • ベリーズ大使館 (258 m)
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    • 新宿パークタワー歯科 (321 m)
    • まこと小児神経クリニック (322 m)
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    • アスク西新宿保育園 (615 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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