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プレールドゥーク西新宿

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,290万円

賃貸賃料

7.9万 〜 9.1万円

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住所
東京都新宿区西新宿4丁目30-5
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク西新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,290万円

プレールドゥーク西新宿の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡
  • 方位:南東

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プレールドゥーク西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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6件 売出し中

プレールドゥーク西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.3% 高い↑
東京都の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 1894位
新宿区
1859棟中 190位
西新宿
148棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク西新宿の相場

    ㎡単価
    102.5万円
    坪単価
    338.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プレールドゥーク西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,020万〜2,230万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2018年1月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)西-
2017年12月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年12月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)西-
2017年11月2,080万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K22.04㎡西詳細はこちら

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プレールドゥーク西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡

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賃料7.9万円管理費10,000円

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賃料9.1万円管理費10,500円

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  • 敷金:-
  • 礼金:9.1万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.04㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円1K22.46㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.9万円1K22.46㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年12月7.9万円1K22.46㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年12月7.8万円1K22.46㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月9.6万円1K22.04㎡-9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
22.04㎡ / 西
2階6.9万〜7.6万円
22.04㎡ / 西
3階7.1万〜7.9万円
22.04㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
22.04㎡ / -
5階7.2万〜7.9万円
22.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

プレールドゥーク西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークニシシンジュク管理会社エムシー管理
住所東京都 新宿区 西新宿4丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エムシーコーポレーションバイク置き場なし
施工会社塩田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿3丁目店出張所(ATM) (202 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店 (341 m)
    • 生活彩家新宿パークタワー 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎2号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマートファミマ東京都庁第二本庁舎1号機 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本店東京都庁第二本庁舎出張所 (372 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (380 m)
    • みずほ銀行 東京中央支店東京都庁出張所 (394 m)
    • みずほ銀行 本店東京都庁公営企業出張所 (396 m)
    • 東京都職員信用組合 (408 m)
  • 公園10件
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    • 本町公園 (641 m)
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    • ローソン 西新宿三丁目店 (275 m)
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    • セブンイレブン 十二社店 (367 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (380 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (519 m)
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    • Venga Vengaダイヤ店 (619 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (436 m)
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    • ぽけっとランド中野坂上 (799 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (836 m)
    • 代々木保育園 (937 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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