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パシフィック新小岩

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万円 〜 2,250万円
6階、3DK、約53㎡の場合

住所
東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
交通
築年数
1981年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パシフィック新小岩
  • パシフィック新小岩のエントランス
  • パシフィック新小岩の看板
  • パシフィック新小岩の外観

パシフィック新小岩の販売中の中古物件

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ブランズ新小岩

ブランズ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

ライオンズマンション新小岩第3

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

プラウド新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

ナイスシティアリーナ新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

エスポワール新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

パークタワー東京イースト

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

パレステージ新小岩ファストコート

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

グローリア初穂新小岩

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ新小岩2

日神パレステージ新小岩2

  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-13
  • 1件 売出し中

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パシフィック新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.7% 低い↓
葛飾区の平均より9.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
2,040万円 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26333位
葛飾区
876棟中 259位
新小岩
40棟中 27位
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の売買価格相場

  • パシフィック新小岩の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パシフィック新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,040万円〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東
2016年3月2,340万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約50万円 (約168万円)--
2016年2月2,340万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約50万円 (約168万円)--
2015年10月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)--
2015年9月2,480万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--

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パシフィック新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…6階、3DK、約53㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.7万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K15.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年5月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年4月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年3月5.5万円1R15.0㎡5.5万円5.5万円1〜5南東
2017年2月5.5万円1K15.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年11月11.0万円2DK48.24㎡11.0万円11.0万円1〜5南西
2016年11月9.5万円1LDK45.25㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年10月11.0万円2DK48.24㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年10月9.5万円1LDK45.25㎡9.5万円9.5万円6〜10南西
2016年9月9.5万円1LDK45.25㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2016年9月11.0万円2DK48.24㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月11.0万円2DK48.24㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年8月9.0万円2DK45.25㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年7月9.0万円2DK45.25㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円2DK48.24㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年6月11.0万円2DK48.24㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年6月9.0万円2DK45.25㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円1LDK53.87㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年3月11.5万円2LDK53.48㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年2月11.5万円2LDK53.48㎡11.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万円〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
15.0㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
53.87㎡ / 南西
3階16.0万円〜17.7万円
48.24㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
53.48㎡ / 南東
4階16.9万円〜18.7万円
53.87㎡ / 北西
21.2万円〜23.5万円
64.15㎡ / -
5階17.9万円〜19.8万円
53.48㎡ / 南東
6階15.1万円〜16.7万円
45.25㎡ / -
7階18.6万円〜20.5万円
53.87㎡ / 南
18.1万円〜20.0万円
53.48㎡ / 南東
8階15.4万円〜17.0万円
45.25㎡ / 南西
18.2万円〜20.1万円
53.48㎡ / 南東
9階18.6万円〜20.6万円
53.48㎡ / 南
18.2万円〜20.2万円
53.48㎡ / 南東
10階
11階15.6万円〜17.2万円
45.25㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
48.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

パシフィック新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パシフィック新小岩(パシフィックシンコイワ)管理会社太平洋興発
住所東京都 葛飾区 新小岩2丁目7-15管理形態-
郵便番号〒124-0024管理員日勤
築年数1981年12月管理費1㎡あたり308円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三昌バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (91 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (151 m)
    • 東栄信用金庫本店 (184 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (219 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (222 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (229 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
  • 公園4件
    • 新小岩公園 (512 m)
    • 小松川境川親水公園 (833 m)
    • 間栗公園 (907 m)
    • 中央森林公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新小岩二丁目店 (82 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (95 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (104 m)
    • ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (234 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (258 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (275 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (299 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (310 m)
  • スーパー10件
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (92 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (113 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (166 m)
    • 西友 新小岩店 (265 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (298 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (313 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (316 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (323 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (338 m)
    • アタック 松島3丁目店 (447 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立小松南小学校 (318 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (320 m)
    • 私立東京聖栄大学 (354 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (395 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (553 m)
    • 葛飾区立小松中学校 (575 m)
    • 江戸川区立西小松川小学校 (582 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (592 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (638 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (128 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (130 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (151 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (342 m)
    • 新小岩南集い交流館 (395 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (476 m)
    • 江東治水事務所 (492 m)
    • 新小岩憩い交流館 (507 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (538 m)
    • たつみ憩い交流館 (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳友クリニック (21 m)
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    • アイキッズ認証保育園 (460 m)
    • 新小岩幼稚園 (469 m)
    • 新小岩保育園 (510 m)
    • わたしの保育園 (575 m)
    • たつみ保育園 (591 m)
    • 葛飾区立 新小岩保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック新小岩のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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