パレス新小岩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
3階、3DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 27件 | 2024年11月02日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 7.7万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.4% | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2
- 交通
- JR総武本線「新小岩駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パレス新小岩の販売中の中古物件
パレス新小岩をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
パレス新小岩の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パレス新小岩の基本情報
建物・設備
名称 | パレスシンコイワ | 管理会社 | 山商都市開発 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 西新小岩1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒124-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大興住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区西新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (156 m)
- ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (156 m)
- 東日本銀行 新小岩支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (209 m)
- 三菱UFJ銀行新小岩支店 (235 m)
- 三井住友銀行 新小岩支店 (278 m)
- ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- きらぼし銀行小岩支店 (391 m)
- きらぼし銀行 新小岩支店 (396 m)
- 東栄信用金庫本店 (493 m)
- 公園2件
- 新小岩公園 (218 m)
- 間栗公園 (556 m)
- コンビニ10件
- ローソン 西新小岩一丁目店 (26 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (106 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (113 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (124 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (136 m)
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (145 m)
- 株式会社明治屋商店 (150 m)
- ローソン 東新小岩一丁目店 (187 m)
- ファミリーマート 新小岩一丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (221 m)
- スーパー10件
- サミットストア 新小岩駅北口店 (53 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (110 m)
- 西友 新小岩店 (157 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (192 m)
- まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (287 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (403 m)
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (429 m)
- マルエツ プチ 新小岩店 (432 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (493 m)
- グリーンマート新小岩東店 (611 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (76 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (143 m)
- 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (202 m)
- 松上学童クラブ (240 m)
- 葛飾区 児童会館 (291 m)
- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (291 m)
- 葛飾区立松上小学校 (307 m)
- 葛飾区立新小岩中学校 (399 m)
- 葛飾区立小松南小学校 (659 m)
- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (193 m)
- たつみ憩い交流館 (195 m)
- 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (208 m)
- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (237 m)
- 新小岩南集い交流館 (309 m)
- 新小岩学び交流館 (329 m)
- 葛飾区 新小岩社会教育館 (333 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (467 m)
- 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (484 m)
- 葛飾区 新小岩地区センター (484 m)
- 病院/医療10件
- みやた整骨院 (35 m)
- 駅前名倉整骨院 (64 m)
- 鈴木歯科医院 (75 m)
- 葛飾南クリニック (83 m)
- こいづみデンタルクリニック (94 m)
- メイプル整骨院 (116 m)
- 福岡クリニック (135 m)
- 新小岩北口診療所 (136 m)
- 新小岩メンタルクリニック (136 m)
- 新妻歯科 (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶれあ保育園新小岩 (36 m)
- たつみ保育園 (237 m)
- 新小岩さくら保育園 (293 m)
- アイキッズ認証保育園 (313 m)
- 上平井保育園 (335 m)
- めぐみナーサリー (387 m)
- 新小岩ちぐさ幼稚園 (408 m)
- グローバルキッズ東新小岩園 (449 m)
- 葛飾白百合幼稚園 (464 m)
- わんぱくSMILE松島園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス新小岩の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレス新小岩の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,612万~2,480万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より17.8% 低い↓ 東京都の平均より50.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス新小岩の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.6万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス新小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,680万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
2024年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | 済 |
2022年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して+47.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.3%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレス新小岩の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 1,200万円(30.1万円) |
41〜50㎡ | 11件 | 1,535万円(35.1万円) |
61〜70㎡ | 16件 | 2,356.3万円(39.1万円) |
パレス新小岩の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,356.3万円(㎡単価39.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,090万円 | 27.4万円 |
3階〜4階 | 1,487.1万円 | 34.3万円 |
5階 | 2,356.3万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,430.4万円 | 33.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,356.3万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,066.3万円 | 37.1万円 |
パレス新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パレス新小岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年4月 | 7.7万円 | 2K | 27.27㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年3月 | 7.7万円 | 2K | 27.27㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
2019年1月 | 6.6万円 | 1R | 27.14㎡ | 6.9万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 西 |
2018年12月 | 6.6万円 | 1R | 27.14㎡ | 6.9万円 | 6.6万円 | 1〜5 | 西 |
2018年11月 | 6.9万円 | 1R | 27.14㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス新小岩の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 2.9万〜3万円 12.0㎡ / - | ||
2階 | 3万〜3.1万円 12.0㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 39.84㎡ / 南西 | |
3階 | 6.6万〜7万円 27.14㎡ / 西 | ||
4階 | 10.1万〜10.6万円 39.84㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 43.71㎡ / - | |
5階 | 15.4万〜16.2万円 60.27㎡ / 南西 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス新小岩へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パレス新小岩周辺の中古マンション
パレス新小岩周辺の相場が近い中古マンション
パレス新小岩の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価41万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線