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パレス新小岩

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
3階、3DK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2
交通
築年数
1984年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレス新小岩
  • パレス新小岩のエントランス
  • パレス新小岩の看板
  • パレス新小岩の外観

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23
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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
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パシフィック新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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エスポワール新小岩

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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
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  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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パレス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.3% 低い↓
葛飾区の平均より2.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 27758位
葛飾区
876棟中 357位
西新小岩
29棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス新小岩の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレス新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--
2017年2月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年1月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年12月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2016年11月2,680万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-

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パレス新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月4.3万円1R12.0㎡--1〜5-
2015年11月4.2万円1R12.0㎡--1〜5-
2015年10月4.4万円1R12.0㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均20.2万円〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万円〜4.2万円
12.0㎡ / -
2階3.9万円〜4.3万円
12.0㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
39.84㎡ / 南西
3階
4階13.2万円〜14.6万円
39.84㎡ / -
5階20.2万円〜22.4万円
60.27㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

パレス新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称パレス新小岩(パレスシンコイワ)管理会社山商都市開発
住所東京都 葛飾区 西新小岩1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員巡回
築年数1984年10月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大興住宅バイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (155 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (155 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (207 m)
    • サンクス葛飾たつみ橋 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (234 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (282 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 大東京信用組合新小岩支店 (356 m)
  • 公園2件
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    • 間栗公園 (557 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (112 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (123 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (136 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (149 m)
    • 株式会社明治屋商店 (150 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (213 m)
    • サンクス 葛飾たつみ橋店 (224 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (56 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (108 m)
    • 西友 新小岩店 (154 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (191 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (402 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (428 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (432 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (492 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (570 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (238 m)
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    • 葛飾白百合幼稚園 (465 m)
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    • 上平井幼稚園 (536 m)
    • わたしの保育園 (574 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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