• 検索結果がここに表示されます

パレス新小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴252022年05月27日更新
家賃相場4.2万 〜 7.7万円
表面利回り9.1% 〜 11.13階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02

1582人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩2分
築年月
1984年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレス新小岩
  • パレス新小岩のエントランス
  • パレス新小岩の看板
  • パレス新小岩の外観

ページを読み込んでいます...

パレス新小岩の基本情報

パレス新小岩は、大興住宅によって1984年10月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は東海建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約60㎡、間取りが2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,210万~2,080万円、参考相場単価は31万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスシンコイワ管理会社山商都市開発
住所東京都 葛飾区 西新小岩1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員巡回
築年月1984年10月管理費1㎡あたり324円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建6階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大興住宅バイク置き場-
施工会社東海建設立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区西新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (156 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (209 m)
    • 三菱UFJ銀行新小岩支店 (235 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (278 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • きらぼし銀行小岩支店 (391 m)
    • きらぼし銀行 新小岩支店 (396 m)
    • 東栄信用金庫本店 (493 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (218 m)
    • 間栗公園 (556 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (26 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (106 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (113 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (124 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (136 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (145 m)
    • 株式会社明治屋商店 (150 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (221 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (53 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (110 m)
    • 西友 新小岩店 (157 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (192 m)
    • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (287 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (403 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (429 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (432 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (493 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (611 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (76 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (143 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (202 m)
    • 松上学童クラブ (240 m)
    • 葛飾区 児童会館 (291 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (291 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (307 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (399 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (659 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (665 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (193 m)
    • たつみ憩い交流館 (195 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (208 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (237 m)
    • 新小岩南集い交流館 (309 m)
    • 新小岩学び交流館 (329 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (333 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (467 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (484 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (484 m)
  • 病院/医療10件
    • みやた整骨院 (35 m)
    • 駅前名倉整骨院 (64 m)
    • 鈴木歯科医院 (75 m)
    • 葛飾南クリニック (83 m)
    • こいづみデンタルクリニック (94 m)
    • メイプル整骨院 (116 m)
    • 福岡クリニック (135 m)
    • 新小岩北口診療所 (136 m)
    • 新小岩メンタルクリニック (136 m)
    • 新妻歯科 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶれあ保育園新小岩 (36 m)
    • たつみ保育園 (237 m)
    • 新小岩さくら保育園 (293 m)
    • アイキッズ認証保育園 (313 m)
    • 上平井保育園 (335 m)
    • めぐみナーサリー (387 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (408 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (449 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (464 m)
    • わんぱくSMILE松島園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス新小岩の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパレス新小岩の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,210万~2,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より34.6% 低い↓
東京都の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34958位
葛飾区
900棟中 827位
西新小岩
30棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレス新小岩の相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パレス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パレス新小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,680万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2022年3月2,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2022年2月2,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2022年1月2,180万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)南西-
2022年1月1,500万円1〜52SDK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パレス新小岩の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パレス新小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月7.7万円2K27.27㎡7.7万円7.7万円1〜5
2019年3月7.7万円2K27.27㎡7.7万円7.7万円1〜5
2019年1月6.6万円1R27.14㎡6.9万円6.6万円1〜5西
2018年12月6.6万円1R27.14㎡6.9万円6.6万円1〜5西
2018年11月6.9万円1R27.14㎡6.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス新小岩の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万〜3万円
12.0㎡ / -
2階3万〜3.1万円
12.0㎡ / 南西
10万〜10.5万円
39.84㎡ / 南西
3階6.6万〜6.9万円
27.14㎡ / 西
4階11万〜11.5万円
43.71㎡ / -
5階15.3万〜16.1万円
60.27㎡ / 南西
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

葛飾区の他のエリアから中古マンションを探す

葛飾区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる