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ファースト西新小岩マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,350万円
4階、2DK、約49㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,350万円4階, 2DK, 約49㎡の例
売買履歴32023年03月03日更新
家賃相場6.5万 〜 11万円
表面利回り10.0% 〜 12.24階, 2DK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.9

1579人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区西新小岩1丁目9-10
交通
  • JR総武本線「新小岩駅」徒歩2分
築年月
1980年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファースト西新小岩マンション
  • ファースト西新小岩マンションのエントランス
  • ファースト西新小岩マンションの看板
  • ファースト西新小岩マンションの外観

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ファースト西新小岩マンションの基本情報

ファースト西新小岩マンションは、第一興業建設によって1980年12月に竣工された総戸数20戸の7階建マンションです。施工は第一興業建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約46㎡~約49㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,145万~1,244万円、参考相場単価は24万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファーストニシシンコイワマンション管理会社-
住所東京都 葛飾区 西新小岩1丁目9-10管理形態-
郵便番号〒124-0025管理員-
築年月1980年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一興業建設バイク置き場-
施工会社第一興業建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区西新小岩1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 新小岩支店 (170 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (179 m)
    • 三菱UFJ銀行新小岩支店 (227 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (250 m)
    • きらぼし銀行小岩支店 (376 m)
    • きらぼし銀行 新小岩支店 (378 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東栄信用金庫本店 (461 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (352 m)
    • 間栗公園 (663 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (21 m)
    • ローソン 東新小岩一丁目店 (61 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (70 m)
    • セブンイレブン 葛飾新小岩駅北口店 (107 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (138 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (174 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (210 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (223 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (223 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新小岩店 (47 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (81 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (136 m)
    • 西友 新小岩店 (215 m)
    • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (218 m)
    • マルエツ プチ 新小岩店 (299 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (344 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (371 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (512 m)
    • グリーンマート新小岩東店 (554 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (80 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (103 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (285 m)
    • 松上学童クラブ (350 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (363 m)
    • 葛飾区 児童会館 (364 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (412 m)
    • 葛飾区立新小岩中学校 (505 m)
    • 葛飾区立小松南小学校 (564 m)
    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (79 m)
    • 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (179 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (192 m)
    • たつみ憩い交流館 (279 m)
    • 江東治水事務所 (363 m)
    • 新小岩南集い交流館 (400 m)
    • 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (409 m)
    • 新小岩学び交流館 (409 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (411 m)
    • 葛飾区 新小岩社会教育館 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • メイプル整骨院 (34 m)
    • こいづみデンタルクリニック (50 m)
    • 葛飾南クリニック (52 m)
    • 福岡クリニック (54 m)
    • 西方整骨院 (54 m)
    • 新小岩北口診療所 (55 m)
    • 新小岩メンタルクリニック (55 m)
    • 巽橋歯科医院 (59 m)
    • 鈴木歯科医院 (74 m)
    • 新妻歯科 (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶれあ保育園新小岩 (121 m)
    • アイキッズ認証保育園 (218 m)
    • めぐみナーサリー (260 m)
    • 新小岩さくら保育園 (283 m)
    • たつみ保育園 (330 m)
    • グローバルキッズ東新小岩園 (339 m)
    • 上平井保育園 (413 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (429 m)
    • 上平井幼稚園 (480 m)
    • 葛飾白百合幼稚園 (513 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファースト西新小岩マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,145万~1,244万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 25万円
坪単価
82万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より47.6% 低い↓
東京都の平均より67.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35929位
葛飾区
900棟中 883位
西新小岩
30棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファースト西新小岩マンションの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ファースト西新小岩マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,290万〜1,350万円対前年同月比1,290万〜1,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファースト西新小岩マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,320万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,320万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年2月1,320万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年1月1,320万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約27万円 (約90万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ファースト西新小岩マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:10.0% 〜 12.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月11.0万円2DK43.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2018年5月11.0万円2DK43.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2018年4月11.0万円2DK43.05㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円2DK43.05㎡6.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファースト西新小岩マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階11.3万〜11.8万円
46.72㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
43.05㎡ / -
5階12.8万〜13.4万円
49.2㎡ / 南東
6階
7階

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