菱和パレス秋葉原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,610万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,610万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 11.2万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田和泉町1-9-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「秋葉原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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菱和パレス秋葉原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスアキハバラエキマエ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田和泉町1-9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田和泉町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の秋葉原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。岩本町駅から徒歩8分、末広町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (371 m)
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- 肉のハナマサ 秋葉原店 (410 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (480 m)
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (524 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (531 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (625 m)
- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (632 m)
- 学校/教育施設10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- いずみこども園 (157 m)
- 千代田せいが保育園 (428 m)
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- 神田寺幼稚園 (620 m)
- アスクりゅうほく保育園 (646 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (647 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (662 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス秋葉原駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス秋葉原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～3,754万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より12.4% 低い↓ 東京都の平均より50.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス秋葉原駅前の相場
- ㎡単価
- 114.5万円
- 坪単価
- 378.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス秋葉原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス秋葉原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,680万円です。専有面積は約22㎡〜約31㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.19％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス秋葉原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,882万円 | 85.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,211.8万円 | 100.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,023.3万円 | 91.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,907.1万円 | 86万円 |
| 9階 | 2,401.7万円 | 86万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,067.1万円 | 93.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,103.2万円 | 93.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,183.3万円 | 99万円 |
菱和パレス秋葉原駅前の売却のご相談
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菱和パレス秋葉原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 22.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | 22.03㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | 1K | 22.45㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 22.03㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.9万円 | 1K | 22.03㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス秋葉原駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 22.03㎡ / 南 |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 22.03㎡ / 南 |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 22.03㎡ / 南 |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 22.03㎡ / - |
| 6階 | 8.9万〜9.4万円 22.03㎡ / 南 |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 22.3㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 22.03㎡ / - |
| 9階 | 12.5万〜13.1万円 31.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
菱和パレス秋葉原駅前は、菱和ライフクリエイトによって2000年11月に竣工された総戸数56戸の9階建マンションです。施工は石田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約31㎡、間取りが1R、1K、1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,521万～3,754万円、参考相場単価は114万円/㎡～121万円/㎡となっています。