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ベルドゥムール新小岩

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都葛飾区奥戸5丁目16-7
交通
築年数
1994年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

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  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
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  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

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  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ベルドゥムール新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.7% 低い↓
葛飾区の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29989位
葛飾区
844棟中 513位
奥戸
26棟中 12位
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の売買価格相場

  • ベルドゥムール新小岩の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルドゥムール新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルドゥムール新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)西-

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ベルドゥムール新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.2万円3LDK59.67㎡-11.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルドゥムール新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万円〜11.7万円
63.0㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
59.67㎡ / -
2階10.9万円〜12.0万円
63.0㎡ / 西
3階
4階14.2万円〜15.7万円
81.16㎡ / 西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

ベルドゥムール新小岩の基本情報

東京都葛飾区奥戸5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルドゥムールシンコイワ管理会社朝日管理
住所東京都 葛飾区 奥戸5丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員巡回
築年数1994年4月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社河合工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート奥戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 東栄信用金庫奥戸支店 (372 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (485 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (492 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (541 m)
    • ライフ奥戸街道 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
    • 中ノ郷信用組合 新小岩支店 (991 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (501 m)
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (510 m)
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    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (690 m)
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (787 m)
    • セブンイレブン 江戸川上一色店 (998 m)
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    • 業務スーパー奥戸店 (108 m)
    • 新町ストア (314 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (368 m)
    • ライフ 奥戸店 (388 m)
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    • ライフ 奥戸街道店 (960 m)
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    • 葛飾区立南奥戸小学校 (549 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (585 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (620 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (634 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (727 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (789 m)
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    • 東新小岩保育園 (621 m)
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    • 西小岩保育園 (758 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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