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マンション新小岩

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,380万円 〜 1,520万円
3階、2DK、約43㎡の場合

住所
東京都葛飾区新小岩1丁目26-19
交通
築年数
1978年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マンション新小岩
  • マンション新小岩
  • マンション新小岩のエントランス
  • マンション新小岩の外観

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ブランズ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
  • 2件 売出し中

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プラウド新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩1丁目1-5
  • 売出し中

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ナイスシティアリーナ新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目25-2
  • 売出し中

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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
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エスポワール新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18
  • 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
  • 3件 売出し中

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パレステージ新小岩ファストコート

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目41
  • 売出し中

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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「平井駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
  • 2件 売出し中

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ミオカステーロ新小岩

ミオカステーロ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

ライオンズシティ新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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マンション新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.6% 低い↓
葛飾区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,380万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 29621位
葛飾区
876棟中 496位
新小岩
40棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • マンション新小岩の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

マンション新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,398万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南東-
2016年10月2,398万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南東-
2016年9月1,680万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)南東-
2016年9月2,398万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南東-
2016年8月2,398万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約180万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K33.85㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年6月8.0万円1K33.85㎡8.0万円8.0万円1〜5北東
2017年3月8.5万円1DK33.85㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年3月8.4万円1DK33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年2月8.5万円1K33.85㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年2月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年2月8.3万円1DK33.85㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2017年1月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年1月8.5万円1DK33.85㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年1月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2017年1月8.3万円1K33.85㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年12月8.3万円1K33.85㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年12月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2016年12月8.5万円1DK33.85㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年12月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2016年12月8.3万円1DK33.85㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年11月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2016年11月8.3万円1DK33.85㎡8.3万円8.3万円1〜5北東
2016年11月8.4万円1K33.85㎡8.4万円8.4万円1〜5北東
2016年11月8.3万円1K33.85㎡8.3万円8.3万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.8万円
33.85㎡ / 北東
2階7.3万円〜8.1万円
33.85㎡ / 北東
10.0万円〜11.1万円
43.74㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
33.85㎡ / 北東
10.8万円〜12.0万円
47.36㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
54.91㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
33.85㎡ / 北東
10.1万円〜11.2万円
43.74㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
33.85㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

マンション新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称マンション新小岩(マンションシンコイワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 新小岩1丁目26-19管理形態-
郵便番号〒124-0024管理員-
築年数1978年5月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主山田建設バイク置き場-
施工会社桐越建設立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 新小岩店-1 (169 m)
    • ゆうちょ銀行本店クッターナ新小岩出張所 (173 m)
    • 三菱東京UFJ銀行新小岩支店 (196 m)
    • ファミリーマート新小岩ルミエール 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 三井住友銀行 新小岩支店 (251 m)
    • ファミリーマート新小岩駅南口 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート西新小岩一丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • 東栄信用金庫本店 (379 m)
    • 千葉銀行 小岩支店 (412 m)
    • 東日本銀行 新小岩支店 (456 m)
  • 公園2件
    • 新小岩公園 (233 m)
    • 間栗公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • 株式会社明治屋商店 (101 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩4号店 (115 m)
    • ファミリーマート 新小岩一丁目店 (115 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (160 m)
    • ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (239 m)
    • ローソン 西新小岩一丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 新小岩駅南口店 (261 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (265 m)
    • ローソン 新小岩二丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
    • 西友 新小岩店 (122 m)
    • まいばすけっと 新小岩駅南口店 (264 m)
    • サミットストア 新小岩駅北口店 (281 m)
    • まいばすけっと 松島4丁目店 (290 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (309 m)
    • 業務スーパー 新小岩店 (339 m)
    • 株式会社新小岩中村屋 (409 m)
    • エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (432 m)
    • エネルギースーパーたじま南新小岩店 (486 m)
    • アタック 松島3丁目店 (568 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京聖栄大学 (319 m)
    • 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (395 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (408 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (455 m)
    • 松上学童クラブ (489 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (492 m)
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    • 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (647 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (392 m)
    • たつみ憩い交流館 (400 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (412 m)
    • 小松川警察署 松島四丁目交番 (448 m)
    • 葛飾区 新小岩地区センター (451 m)
    • 葛飾警察署 たつみ橋交番 (486 m)
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    • 江東治水事務所 (688 m)
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    • 上平井保育園 (524 m)
    • アイキッズ認証保育園 (547 m)
    • めぐみナーサリー (583 m)
    • 新小岩ちぐさ幼稚園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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