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モアステージ南綾瀬

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都葛飾区西亀有1丁目1-3
交通
築年月
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

モアステージ南綾瀬の販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
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お花茶屋ダイヤモンドマンション

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
  • 売出し中

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キャッスルマンションお花茶屋

キャッスルマンションお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 売出し中

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ロイヤルプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
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サンクレイドルお花茶屋

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  • 東京都葛飾区四つ木5丁目24
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パレドールお花茶屋

パレドールお花茶屋

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  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 3件 売出し中

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タックお花茶屋

タックお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ダイアパレスお花茶屋2

ダイアパレスお花茶屋2

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥1丁目6-20
  • 売出し中

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モアステージ南綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.5% 低い↓
葛飾区の平均より22.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31486位
葛飾区
846棟中 669位
西亀有
16棟中 8位
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の売買価格相場

  • モアステージ南綾瀬の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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モアステージ南綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,320万〜2,560万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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モアステージ南綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,470万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月2,470万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)-

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モアステージ南綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.5万円2LDK60.65㎡10.5万円-1〜5西
2014年9月10.5万円3LDK72.7㎡10.5万円10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ南綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
85.19㎡ / -
2階11万〜12.1万円
71.96㎡ / -
3階9万〜10万円
60.65㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
71.96㎡ / 南東
4階13.5万〜14.9万円
85.19㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
85.19㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
80.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

モアステージ南綾瀬の基本情報

東京都葛飾区西亀有1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称モアステージミナミアヤセ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 葛飾区 西亀有1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒124-0002管理員日勤
築年月1989年1月管理費1㎡あたり258円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (540 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (628 m)
    • 城北信用金庫綾瀬南支店 (648 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (767 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
  • 公園2件
    • 上千葉砂原公園 (569 m)
    • 上千葉砂原公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (227 m)
    • ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (393 m)
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (404 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (587 m)
    • サンクス 西亀有一丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (692 m)
  • スーパー10件
    • ベニースーパー西亀有店 (372 m)
    • 株式会社西亀商事 (512 m)
    • サカエストアー (555 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (711 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (729 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (837 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (838 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (843 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (847 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立青葉中学校 (144 m)
    • 葛飾区 中道児童館 (149 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (397 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (445 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (453 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (480 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (540 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (587 m)
    • 東京都立農産高校 (624 m)
    • 葛飾区立双葉中学校 (752 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中道憩い交流館 (151 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (304 m)
    • 西亀有集い交流館 (359 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (564 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (576 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (666 m)
    • 葛飾区 亀有社会教育館 (692 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (693 m)
    • 砂原憩い交流館 (694 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ西亀有 (280 m)
    • 加藤デンタルクリニック (337 m)
    • ほしの内科クリニック (348 m)
    • きらら介護サービス綾瀬 (376 m)
    • かつしか歯科医院 (390 m)
    • もりくらほっこりワールド(合同会社) (410 m)
    • 下千葉診療所 (415 m)
    • 上野歯科医院 (438 m)
    • 大江医院 (500 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービスお花茶屋 (537 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あやめ幼稚園 (172 m)
    • たけのこ保育園 (281 m)
    • 葛飾学園 (381 m)
    • かつしか堀切保育園 (558 m)
    • 東堀切保育園 (586 m)
    • 西亀有保育園 (660 m)
    • どんぐり保育園 (675 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (679 m)
    • 千鶴幼稚園 (743 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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