ラ･パルフェ･ド･ジュワンドル

Name: ラ･パルフェ･ド･ジュワンドル
Brand: 日本勤労者住宅協会
Rating: 3.31 (76 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

810万〜 850万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価	46万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	810万円〜 850万円	2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴	76件	2024年04月05日更新
家賃相場	4.5万〜 8.5万円
表面利回り	6.9％〜 8.4％	2階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

1475人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都葛飾区東新小岩6丁目22-15

交通

ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩12分

築年月: 1992年3月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの基本情報

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルは、日本勤労者住宅協会によって1992年03月に竣工された総戸数37戸の4階建マンションです。施工は二興建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約19㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は704万～892万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ラパルフェドジュワンドル	管理会社	マイムコミュニティー
住所	東京都葛飾区東新小岩6丁目22-15	管理形態	委託
郵便番号	〒124-0023	管理員	巡回
築年月	1992年3月	管理費	1㎡あたり288円
総戸数	37戸	修繕積立金	1㎡あたり269円
階建	4階建	間取り	1R、1K
交通	ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩12分京成押上線「京成立石駅」徒歩29分ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩30分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	準工業地域	駐輪場	あり
分譲会社	日本勤労者住宅協会	バイク置き場	-
施工会社	二興建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区東新小岩6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成立石駅から徒歩29分、小岩駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 大東京信用組合新小岩支店 (144 m)
- 東京シティ信用金庫新小岩支店 (367 m)
- ミニストップ本一色1丁目共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 中ノ郷信用組合新小岩支店 (499 m)
- きらぼし銀行新小岩支店 (583 m)
- きらぼし銀行小岩支店 (591 m)
- 青和信用組合新小岩支店 (633 m)
- 城北信用金庫葛飾支店 (662 m)
- 東日本銀行新小岩支店 (662 m)
- ファミリーマート八百一西新小岩共同出張所(イーネットATM) (735 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン葛飾東新小岩4丁目店 (69 m)
- セブンイレブン葛飾東新小岩7丁目店 (238 m)
- セブンイレブン葛飾東新小岩1丁目店 (365 m)
- セブンイレブン西新小岩店 (568 m)
- セブンイレブン葛飾奥戸4丁目店 (617 m)
- ファミリーマート葛飾たつみ橋店 (630 m)
- ローソン東新小岩一丁目店 (687 m)
- セブンイレブン平和橋通り東新小岩店 (710 m)
- ポプラ西新小岩店 (722 m)
- ファミリーマート西新小岩一丁目店 (727 m)
スーパー10件
- グリーンマート新小岩東店 (374 m)
- マルエツ東新小岩店 (382 m)
- アタック東新小岩店 (386 m)
- まいばすけっと東新小岩5丁目店 (571 m)
- マルエツプチ新小岩店 (599 m)
- ライフ奥戸店 (682 m)
- 業務スーパー新小岩店 (746 m)
- サミットストア新小岩駅北口店 (811 m)
- まいばすけっと新小岩駅南口店 (843 m)
- グリーンマート新小岩西店 (867 m)
学校/教育施設10件
- 葛飾区立上平井中学校 (103 m)
- 葛飾区立二上小学校 (376 m)
- 葛飾区立上小松小学校 (487 m)
- 葛飾区第二上小松学童保育クラブ (579 m)
- 葛飾区西奥戸児童館 (659 m)
- 葛飾区立小松中学校 (689 m)
- 葛飾区立上平井小学校 (702 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (709 m)
- 東京聖栄大学新小岩キャンパス (775 m)
- 葛飾区立南奥戸小学校 (793 m)
公共施設/機関10件
- 葛飾区新小岩北地区センター (75 m)
- 新小岩北区民事務所 (87 m)
- 葛飾区立上小松図書館 (282 m)
- 新小岩北集い交流館 (408 m)
- 江東治水事務所 (415 m)
- 本田消防署上平井出張所 (590 m)
- 葛飾警察署上平井交番 (600 m)
- 葛飾警察署たつみ橋交番 (630 m)
- 西奥戸憩い交流館 (652 m)
- 自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部新小岩募集案内所 (669 m)
病院/医療10件
- 小じま歯科医院 (109 m)
- たなかがく内科クリニック (142 m)
- 南塚医院 (170 m)
- よしみず歯科医院 (178 m)
- 周藤眼科 (216 m)
- デイサービストーリツ (216 m)
- あさひ歯科クリニック (220 m)
- あさひ歯科 (223 m)
- 新小岩クリニック(透析専門) (238 m)
- 吉原接骨院 (267 m)
幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド東新小岩 (40 m)
- かみこまつ保育園 (252 m)
- めぐみ保育園 (340 m)
- グローバルキッズ東新小岩園 (409 m)
- 上平井幼稚園 (412 m)
- 東新小岩保育園 (419 m)
- 二上保育園 (438 m)
- めぐみナーサリー (515 m)
- アイキッズ認証保育園 (538 m)
- 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (541 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	704万～892万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 46万円坪単価 155万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	葛飾区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 810万〜 850万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 29932位葛飾区 900棟中 397位東新小岩 60棟中 41位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

会員限定
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2024年2月の売買価格相場

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの相場
㎡単価
46.9万円
坪単価
155.2万円
葛飾区の相場
㎡単価
47.4万円
坪単価
156.8万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↑	810万〜850万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,250万円です。専有面積は約15㎡〜約19㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	1,330万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約66万円 (約219万円)	南東	-
2024年4月	1,230万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約61万円 (約203万円)	東	-
2024年3月	1,230万円	1〜5	1K間取り図が欲しい無料	約20㎡ (約6坪)	約61万円 (約203万円)	南東	-
2024年3月	1,330万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約66万円 (約219万円)	南東	-
2024年3月	1,230万円	1〜5	1K	約20㎡ (約6坪)	約61万円 (約203万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.9％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	82件	909.9万円（50.8万円）

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は909.9万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	815.9万円	46.6万円
2階	943万円	50.3万円
3階	941.6万円	54.7万円
4階	750.3万円	40.8万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	893.5万円	49.9万円
1LDK/1SLDK等	886.9万円	49.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	977.5万円	51.3万円
東	842.1万円	43.8万円
西	907.8万円	51.8万円
北/北東/北西	931万円	57.2万円

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ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	7.2万円	1K	19.78㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	5.4万円	ワンルーム	18.45㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	7.5万円	ワンルーム	31.97㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	4.8万円	ワンルーム	18.47㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	4.8万円	ワンルーム	18.39㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	5万〜5.2万円 18.47㎡ / -
2階	5.3万〜5.6万円 18.64㎡ / 南
3階	4.4万〜4.7万円 16.01㎡ / -
4階	5万〜5.3万円 18.39㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃	2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4.6万〜 5.6万円 (表面利回り：6.9％〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドル

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ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの相場

葛飾区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの売買参考価格と将来の予想価格_※

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの販売価格と専有面積

ラ･パルフェ･ド･ジュワンドルの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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散布図（坪単価×販売年）

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