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ライオンズマンション京成高砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴552024年03月11日更新
家賃相場8.3万 〜 9.5万円
表面利回り4.7% 〜 5.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

1564人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区細田3丁目9-37
交通
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩10分
築年月
1988年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション京成高砂
  • ライオンズマンション京成高砂
  • ライオンズマンション京成高砂のエントランス
  • ライオンズマンション京成高砂の看板

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ライオンズマンション京成高砂の基本情報

ライオンズマンション京成高砂は、大京によって1988年03月に竣工された総戸数58戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約80㎡、間取りが2SDK、2SLDK、3DK、3DKDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,959万~3,195万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションケイセイタカサゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 細田3丁目9-37管理形態委託
郵便番号〒124-0021管理員日勤
築年月1988年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建5階建間取り2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区細田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩10分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。青砥駅から徒歩20分、新柴又駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート細田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (659 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (666 m)
    • 青和信用組合 本店 (680 m)
    • 青和信用組合 本部 (684 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 高砂店 共同出張所 (710 m)
    • 青和信用組合 細田支店 (726 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (742 m)
    • サンクス葛飾鎌倉 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
  • 公園3件
    • 葛飾区高砂北公園 (729 m)
    • 北沼公園 (803 m)
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾高砂3丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 高砂店 (398 m)
    • ファリコあきたや (445 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (565 m)
    • セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (566 m)
    • ローソン 細田三丁目店 (576 m)
    • ローソン 葛飾奥戸八丁目店 (630 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (652 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (720 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (723 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 青戸店 (652 m)
    • イトーヨーカドー 高砂店 (703 m)
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (766 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (977 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 高砂小第一・第二学童保育クラブ (297 m)
    • 葛飾区立高砂中学校 (302 m)
    • 葛飾区立細田小学校 (358 m)
    • 葛飾区立高砂小学校 (406 m)
    • 葛飾区 細田児童館 (521 m)
    • 葛飾区立奥戸小学校 (624 m)
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (668 m)
    • 葛飾区 鎌倉児童館 (717 m)
    • 葛飾区 高砂児童館 (780 m)
    • 国際鍼灸専門学校新校舎 (906 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 高砂地区センター (228 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (516 m)
    • 葛飾警察署 高砂地域安全センター (547 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (554 m)
    • レンタルデスクスペース トホイチ (673 m)
    • 細田集い交流館 (716 m)
    • 鎌倉憩い交流館 (717 m)
    • 葛飾警察署 高砂駅前交番 (754 m)
    • 高砂北集い交流館 (779 m)
    • 葛飾区立鎌倉図書館 (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 細田診療所 (81 m)
    • 阿久津医院 (246 m)
    • ハートフル葛飾 (290 m)
    • 風巻歯科 (325 m)
    • デイサービススワロー細田 (466 m)
    • かつしか江戸川病院 (490 m)
    • 黒木整形外科内科クリニック (497 m)
    • イル・クォーレ葛飾細田 (506 m)
    • デンタルケアすみれ (510 m)
    • 萩原整骨院 (518 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (73 m)
    • きぼう保育園 (236 m)
    • あい・あい保育園高砂園 (308 m)
    • 葛飾区立新高砂保育園 (447 m)
    • 葛飾区細田保育園 (495 m)
    • 葛飾しらゆり学園幼稚園 (759 m)
    • 南鎌倉保育園 (855 m)
    • 日の出保育園 (880 m)
    • 熊野幼稚園 (899 m)
    • キャンディパーク保育園2号 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション京成高砂の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション京成高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,959万~3,195万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より17.4% 低い↓
東京都の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32856位
葛飾区
900棟中 633位
細田
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション京成高砂の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション京成高砂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比2,790万〜2,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション京成高砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,699万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,890万円1〜52SDK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約120万円)南西-
2022年4月3,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)--
2022年3月3,299万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約136万円)--
2022年2月1,990万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)-
2022年2月3,399万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション京成高砂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円2SDK52.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年5月9.0万円2SDK52.51㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.5万円2SDK52.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年3月9.5万円2SDK52.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年2月9.5万円2SDK52.51㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション京成高砂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜8.8万円
52.56㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
72.84㎡ / 南東
2階13.6万〜14.2万円
80.64㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
52.51㎡ / 南西
4階8.5万〜8.9万円
50.07㎡ / 南
9.5万〜10万円
57.06㎡ / 南西
5階8万〜8.4万円
47.76㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
61.45㎡ / -

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