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ライオンズマンション金町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
7階、3K、約48㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円7階, 3K, 約48㎡の例
売買履歴552024年01月17日更新
家賃相場7.2万 〜 10万円
表面利回り5.3% 〜 6.47階, 3K, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

1570人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区金町6丁目1-6
交通
  • 京成金町線「京成金町駅」徒歩2分
築年月
1983年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション金町第2
  • ライオンズマンション金町第2
  • ライオンズマンション金町第2のエントランス
  • ライオンズマンション金町第2のエントランス

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ライオンズマンション金町第2の基本情報

ライオンズマンション金町第2は、大京によって1983年07月に竣工された総戸数86戸の13階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約64㎡、間取りが3DK、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,595万~3,339万円、参考相場単価は41万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカナマチダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 金町6丁目1-6管理形態-
郵便番号〒125-0042管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり283円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり290円
階建13階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区金町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金町駅から徒歩3分、柴又駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 金町支店 (74 m)
    • 興産信用金庫金町支店 (79 m)
    • りそな銀行 金町支店 (89 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成金町駅店内出張所(ATM) (174 m)
    • みずほ銀行 金町支店 (316 m)
    • 東京東信用金庫金町支店 (376 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 金町店 共同出張所 (455 m)
    • 三菱UFJ銀行金町支店 (456 m)
    • 朝日信用金庫金町支店 (548 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 (660 m)
  • 公園3件
    • にいじゅくプレイパーク (852 m)
    • 葛飾にいじゅくみらい公園 (863 m)
    • 新宿交通公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金町六丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 京成金町駅店 (176 m)
    • ファミリーマート 金町駅前店 (206 m)
    • ファミリーマート 金町南口店 (224 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)金町1号店 (257 m)
    • ファミリーマート 吉川金町店 (259 m)
    • セブンイレブン 金町店 (284 m)
    • ファミリーマート 東金町一丁目店 (326 m)
    • ミニストップ 金町駅北口店 (377 m)
    • セブンイレブン 東金町店 (394 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 京成金町店 (62 m)
    • マルエツ 金町店 (89 m)
    • まいばすけっと 東金町3丁目店 (396 m)
    • 金町東急ストア (406 m)
    • イトーヨーカドー 金町店 (480 m)
    • まいばすけっと 金町4丁目店 (564 m)
    • いなげや 金町店 (865 m)
    • グルメシティ 柴又店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立葛飾特別支援学校 (376 m)
    • 葛飾区 末広児童館 (460 m)
    • 葛飾区立常盤中学校 (472 m)
    • 葛飾区立末広小学校 (543 m)
    • 葛飾区立金町小学校 (584 m)
    • 葛飾区立柴原小学校 (626 m)
    • 葛飾区 東金町小ひよどり学童保育クラブ (657 m)
    • 葛飾区 柴原学童保育クラブ (690 m)
    • 葛飾区立原田小学校 (691 m)
    • 葛飾区立東金町小学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区立中央図書館 (90 m)
    • 亀有警察署 金町駅南口交番 (227 m)
    • 亀有警察署 金町駅北口交番 (306 m)
    • 葛飾区 金町地区センター (340 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター金町 (389 m)
    • 末広憩い交流館 (461 m)
    • 金町つつみ集い交流館 (522 m)
    • 葛飾保健所金町保健センター (633 m)
    • 亀が岡集い交流館 (660 m)
    • 金町消防署 (663 m)
  • 病院/医療10件
    • ヴィナシスデンタルクリニック (36 m)
    • 金町駅前クリニック (54 m)
    • エスデンタルクリニック (58 m)
    • ヴィナシス金町内科クリニック (67 m)
    • しんせい心のクリニック ヴィナシス金町 (67 m)
    • 高山整形外科病院 (112 m)
    • こじま歯科医院 (134 m)
    • 綴ときわ堂鍼灸接骨院 (151 m)
    • よしだはり・きゅう整骨院 (155 m)
    • 中沢内科胃腸科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 都市型保育園ポポラー 東京金町園 (96 m)
    • 京成金町プチ・クレイシュ (174 m)
    • 金町駅前さくらんぼ保育園 (213 m)
    • エデュケアセンター・かなまち (239 m)
    • 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 (316 m)
    • トゥインクル保育園 (495 m)
    • かなまち虹保育園 (519 m)
    • 金町どんぐり保育園 (524 m)
    • 葛飾区立亀が岡保育園 (550 m)
    • 金町サニーキッズ保育園 (568 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション金町第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション金町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,595万~3,339万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 52万円
坪単価
138万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3K、約48㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31896位
葛飾区
900棟中 560位
金町
61棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション金町第2の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション金町第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3K、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション金町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,650万円です。専有面積は約38㎡〜約64㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円11〜15ワンルーム約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)南東
2023年12月2,800万円11〜15ワンルーム約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)南東
2023年12月2,280万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南西-
2023年11月2,800万円11〜15ワンルーム約40㎡ (約12坪)約70万円 (約231万円)南東
2023年11月2,280万円6〜103LDK約48㎡ (約15坪)約47万円 (約157万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション金町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃7階、3K、約48㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.9万円2K38.85㎡7.9万円-1〜5-
2023年12月7.9万円2K38.85㎡7.9万円-1〜5-
2023年11月7.9万円2K38.85㎡7.9万円-1〜5-
2023年11月8.4万円2K38.85㎡8.4万円8.4万円1〜5-
2023年10月8.4万円1DK38.85㎡8.4万円8.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション金町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
45.07㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
44.46㎡ / 南西
3階8.5万〜8.9万円
41.79㎡ / -
9.9万〜10.4万円
48.6㎡ / 南西
4階10万〜10.5万円
48.6㎡ / 南西
9.1万〜9.6万円
44.82㎡ / -
5階8万〜8.4万円
38.85㎡ / -
8万〜8.4万円
40.28㎡ / 西
9.5万〜9.9万円
48.6㎡ / 北東
6階10.1万〜10.6万円
48.6㎡ / 南西
7階10.1万〜10.6万円
48.6㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
48.6㎡ / -
10.1万〜10.6万円
48.6㎡ / 南西
8階10.2万〜10.7万円
48.6㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
48.6㎡ / -
9階10.2万〜10.7万円
48.6㎡ / 南西
10.2万〜10.7万円
48.6㎡ / -
10階8.5万〜8.9万円
40.28㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
48.6㎡ / 南西
11階8.2万〜8.7万円
38.85㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
48.6㎡ / -
12階8.3万〜8.7万円
38.85㎡ / 南西
8.6万〜9万円
40.28㎡ / 南西
13階10.4万〜10.9万円
48.6㎡ / -
10.4万〜10.9万円
48.6㎡ / 南東

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