ライオンズマンション金町第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,510万円
2階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,510万円 | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 2階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
1246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新宿5丁目15-20
- 交通
- 京成金町線「京成金町駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金町第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナマチダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新宿5丁目15-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒125-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東京建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成金町線の京成金町駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。金町駅から徒歩13分、亀有駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金町第5の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金町第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,298万～1,770万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より37.9% 低い↓ 東京都の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金町第5の相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション金町第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金町第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約44㎡〜約60㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して-36.96％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション金町第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,797.2万円 | 35.6万円 |
| 2階 | 1,629.7万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 1,050万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 1,543.3万円 | 28.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,065万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,631.2万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,965.8万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,792.3万円 | 33.5万円 |
| 東 | 1,564.7万円 | 31.8万円 |
ライオンズマンション金町第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション金町第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 9.4万円 | 3DK | 55.62㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.4万円 | 3DK | 55.62㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 9.4万円 | 3DK | 55.62㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 9.4万円 | 3DK | 55.62㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 3DK | 55.62㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金町第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 50.28㎡ / - | ||
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 50.28㎡ / 東 | 9万〜9.5万円 55.62㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 44.83㎡ / 南東 | 9.6万〜10万円 55.64㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 54.02㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 44.83㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 55.62㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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