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パレステージ西新宿第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,370万 〜 2,490万円
3階、1SDK、約40㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2018年5月更新
参考相場価格2,370万円 〜 2,490万円3階, 1SDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

3787人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿5丁目4-20
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩7分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレステージ西新宿第2
  • パレステージ西新宿第2の看板
  • 西新宿五丁目駅

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パレステージ西新宿第2の基本情報

パレステージ西新宿第2は、日神不動産によって1997年03月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工は辰建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約57㎡、間取りが1R、1DK、1LDK、1SDK、2LDK、2SDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2018年05月現在の参考相場価格は1,494万~3,439万円、参考相場単価は59万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステージニシシンジュクダイニ管理会社日神管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月1997年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社辰建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西新宿5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩8分、都庁前駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫西新宿支店 (111 m)
    • ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿アイタウン店内出張所(ATM) (157 m)
    • 生活彩家KDDI新宿 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿三丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • ミニストップ代々木2丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • りそな銀行 新都心営業部 (342 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (376 m)
    • セブン銀行 新宿グリーンタワービル 共同出張所 (395 m)
  • 公園6件
    • 柏木どんぐり公園 (457 m)
    • 二軒家公園 (483 m)
    • 新宿中央公園 (563 m)
    • 二軒家ふるさと公園 (678 m)
    • 本町公園 (931 m)
    • 本町四丁目ポケットパーク (983 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西新宿5丁目中央店 (107 m)
    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (159 m)
    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (212 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (270 m)
    • ローソンH中野本町一丁目東店 (271 m)
    • セブンイレブン DR西新宿ダイワロイネットホテ店 (319 m)
    • ローソン 中野本町一丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 西新宿6丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (341 m)
    • セブンイレブン 中野坂上駅南店 (350 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (324 m)
    • ライフ 中野坂上店 (361 m)
    • もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (408 m)
    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (566 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (665 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (714 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (809 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (847 m)
    • まいばすけっと 中野中央2丁目店 (849 m)
    • マルエツ 中野新橋店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京栄養専門学校 (350 m)
    • 学校法人東放学園 アトリエクマノ (401 m)
    • 東放学園アトリエクマノ (405 m)
    • 東放学園映画専門学校 (415 m)
    • 中野区立朝日が丘児童館 (455 m)
    • 海外医科大学事務局 東京オフィス (492 m)
    • 学校法人東放学園 法人本部 (534 m)
    • 東放学園高等専修学校 (535 m)
    • 東放学園新宿研究所 (535 m)
    • 東京工芸大学 中野キャンパス (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿スクエアタワー (176 m)
    • 在東京ツバル名誉総領事館 (300 m)
    • 新宿警察署 熊野神社前交番 (365 m)
    • 東京都ナースプラザ (366 m)
    • 中野警察署 中野坂上交番 (399 m)
    • 新宿グリーンタワー (405 m)
    • 新宿区民ギャラリー (408 m)
    • エコギャラリー新宿(環境学習情報センター) (408 m)
    • BIZ新宿(新宿区立産業会館) (431 m)
    • 中野坂上サンブライトツインビル (470 m)
  • 病院/医療10件
    • 西新宿デンタルオフィス東京 (107 m)
    • 新都心十二社クリニック (107 m)
    • あずみ苑デイサービス中野 (116 m)
    • 西新宿小林クリニック (146 m)
    • 西新宿十二社歯科 (154 m)
    • アイタウンプラザデンタルオフィス (176 m)
    • 牧野歯科医院 (188 m)
    • 白石医院 (188 m)
    • 西新宿コンシェリアクリニック (206 m)
    • やわら整骨院 (236 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ西新宿園 (77 m)
    • アスク西新宿保育園 (185 m)
    • 中野たから幼稚園 (416 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (422 m)
    • ぽけっとランド中野坂上 (519 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (524 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (617 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (659 m)
    • やよいこども園 (688 m)
    • 本町きらきらこども園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステージ西新宿第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステージ西新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,494万~3,439万円
参考相場単価
2018年5月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
197万円 〜 199万円
前月との比較2018年4月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より36.2% 低い↓
東京都の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SDK、約40㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23942位
新宿区
1997棟中 1742位
西新宿
151棟中 140位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレステージ西新宿第2の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    248.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61万円
    坪単価
    201.7万円

パレステージ西新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SDK、40㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,620万〜2,760万円対前年同月比2,370万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステージ西新宿第2の売買履歴

パレステージ西新宿第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウス西新宿タワー602024年3月2億800万円46〜503LDK約84㎡ (約25坪)約247万円(約818万円)-
パークタワー西新宿2024年3月2億6,000万円36〜403LDK約92㎡ (約28坪)約282万円(約934万円)-
パレステュディオ西新宿2024年1月2,140万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約107万円(約353万円)-
梅月マンション2021年12月3,080万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約81万円(約267万円)
西新宿第2ダイヤモンドマンション2019年9月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円(約207万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレステージ西新宿第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレステージ西新宿第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス西新宿タワー602024年3月21.0万円ワンルーム21.0万円21.0万円
パレステュディオ西新宿2024年3月7.4万円1K-7.4万円
ハイツ西新宿2024年1月7.4万円1DK7.4万円7.4万円
西新宿第2ダイヤモンドマンション2020年12月8.5万円1K8.5万円8.5万円
梅月マンション2019年6月10.0万円2DK10.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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