ライオンズマンション小岩第5
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 144件 | 2024年12月02日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 5階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区奥戸9丁目2-20
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ライオンズマンション小岩第5の販売中の中古物件
ライオンズマンション小岩第5をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ライオンズマンション小岩第5の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション小岩第5の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコイワダイゴ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 奥戸9丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・託児所・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜300円 |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区奥戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。京成小岩駅から徒歩21分、京成高砂駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ミニストップ西小岩2号機 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 亀有信用金庫細田支店 (621 m)
- ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- 青和信用組合 細田支店 (726 m)
- 東京東信用金庫西小岩支店 (728 m)
- ファミリーマート南小岩八丁目 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
- セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (793 m)
- 三菱UFJ銀行小岩支店 (817 m)
- 東京スター銀行小岩支店 (826 m)
- 公園2件
- 北沼公園 (584 m)
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (847 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (118 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 西小岩二丁目店 (481 m)
- ファミリーマート 奥戸七丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 葛飾細田1丁目店 (656 m)
- ローソン 細田三丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 小岩駅西口店 (724 m)
- セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 (732 m)
- セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (757 m)
- スーパー10件
- 新町ストア (295 m)
- まいばすけっと 西小岩3丁目店 (379 m)
- 業務スーパー奥戸店 (591 m)
- アタック 南小岩6丁目店 (686 m)
- LIFE(ライフ)西小岩店 (707 m)
- 北野エース 小岩店 (832 m)
- サミットストア 西小岩店 (842 m)
- Y's mart(ワイズマート)小岩店 (846 m)
- イトーヨーカドー 小岩店 (873 m)
- なべちゃん横丁 小岩店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立奥戸中学校 (306 m)
- 江戸川区立小岩第四中学校 (392 m)
- 江戸川区立西小岩小学校 (498 m)
- ソワンサロン&スクール (624 m)
- 葛飾区 東奥戸児童館 (729 m)
- 葛飾区立奥戸小学校 (785 m)
- 東京文化ブライダル専門学校 (840 m)
- 東京文化美容専門学校 (840 m)
- 葛飾区立細田小学校 (858 m)
- 葛飾区 細田児童館 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 本田消防署 奥戸出張所 (407 m)
- 小岩警察署 西小岩交番 (447 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (477 m)
- 葛飾警察署 細田交番 (665 m)
- 葛飾警察署 奥戸交番 (726 m)
- 細田集い交流館 (745 m)
- 奥戸しらさぎ集い交流館 (792 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (798 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター奥戸 (867 m)
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- 西小岩内科医院 (204 m)
- 西小岩ありがとうの家 (308 m)
- 東京ヴィレッジ (341 m)
- 片上歯科医院 (353 m)
- 茶話本舗デイサービス細田 (358 m)
- のぞみ訪問看護ステーション (410 m)
- ジョイリハ新小岩 (415 m)
- ひらしま接骨院 (456 m)
- 小岩ゆうあいクリニック (459 m)
- ありがとうの家きらめき (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西小岩保育園 (318 m)
- 上一色幼稚園 (328 m)
- グローバルキッズ奥戸園 (419 m)
- 葛飾若草幼稚園 (515 m)
- 奥戸保育園 (522 m)
- 西小岩幼稚園 (533 m)
- 和光幼稚園 (625 m)
- 西小岩おひさま保育園 (713 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (714 m)
- 日の出保育園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション小岩第5の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション小岩第5の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション小岩第5の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,220万～4,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より2.7% 高い↑ 東京都の平均より37.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション小岩第5の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション小岩第5の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小岩第5の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜4,500万円です。専有面積は約24㎡〜約80㎡です。全部で144件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約63万円 (約209万円) | 東 | 済 |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約67万円 (約221万円) | 東 | 済 |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で144件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101万円となっております。以前の期間と比較して-19.98％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション小岩第5の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 976.9万円（36.4万円） |
| 31〜40㎡ | 67件 | 1,447万円（47.4万円） |
| 51〜60㎡ | 27件 | 2,134.4万円（38.5万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 3,348.3万円（53.4万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 4,016.7万円（54.1万円） |
ライオンズマンション小岩第5の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,447万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション小岩第5の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,208.6万円 | 41.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,233.2万円 | 44.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,181.6万円 | 49.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,395万円 | 34.1万円 |
| 9階 | 2,653.3万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,272.1万円 | 45.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,405.6万円 | 42.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,829.3万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,730万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,810.9万円 | 42.3万円 |
| 東 | 2,530万円 | 46.5万円 |
| 西 | 1,540万円 | 36.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,441.5万円 | 47.2万円 |
ライオンズマンション小岩第5の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション小岩第5の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6.6万円 | 1DK | 26.12㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 6.6万円 | 1DK | 26.12㎡ | 6.6万円 | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 7.4万円 | 1K | 28.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 1K | 28.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 1DK | 30.52㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション小岩第5の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 28.05㎡ / - | ||
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 28.05㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 28.05㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 30.52㎡ / 北 | 14.1万〜14.9万円 55.1㎡ / 東 | 14.9万〜15.6万円 56.1㎡ / 南西 |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 56.1㎡ / 南西 | 15.2万〜16万円 56.1㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 58.65㎡ / 南西 |
| 5階 | 18.6万〜19.6万円 64.96㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 74.25㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 60.48㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 60.48㎡ / - | |
| 7階 | 16.7万〜17.5万円 60.48㎡ / 南 | ||
| 8階 | 22.2万〜23.3万円 80.07㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.6万〜8万円 28.05㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 66.08㎡ / 南 | 21.2万〜22.2万円 76.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション小岩第5へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション小岩第5周辺の中古マンション
ライオンズマンション小岩第5周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション小岩第5の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている6件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した144件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価50万円 〜 60万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都葛飾区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
