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ライオンズマンション西新小岩

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
3階、1SDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
東京都葛飾区西新小岩4丁目16-11
交通
築年月
1990年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より22.1% 高い↑
東京都の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 24156位
葛飾区
851棟中 165位
西新小岩
30棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西新小岩の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズマンション西新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SDK、43㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション西新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月800万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年1月2,280万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)--
2016年12月2,280万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西
2016年11月2,280万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西-
2016年10月2,280万円1〜51SDK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SDK43.4㎡-詳細はこちら

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ライオンズマンション西新小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.9㎡

賃料7.0万円管理費-

間取

  • 敷金:7.0万円
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.9㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.5万円1K21.7㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2018年2月5.5万円1K21.7㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2018年2月5.4万円1R19.6㎡5.4万円5.4万円1〜5西
2018年1月5.5万円1K21.7㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2018年1月5.4万円1R19.6㎡5.4万円5.4万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.8万円
21.7㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
41.3㎡ / 西
2階4.9万〜5.4万円
19.6㎡ / 西
11.3万〜12.4万円
43.4㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
49.28㎡ / 西
3階5.2万〜5.8万円
21.9㎡ / 北
11万〜12.1万円
43.4㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
48.41㎡ / 西
4階4.9万〜5.5万円
19.6㎡ / 西
5階11.1万〜12.2万円
43.4㎡ / 西
10.3万〜11.3万円
41.3㎡ / 北西
13.3万〜14.7万円
51.92㎡ / 西
6階13.3万〜14.7万円
51.92㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
51.92㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

ライオンズマンション西新小岩の基本情報

東京都葛飾区西新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシシンコイワ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 葛飾区 西新小岩4丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒124-0025管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建6階建間取り1R、1DK、1SDK、2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ プチ 新小岩店 (799 m)
    • まいばすけっと 新小岩1丁目店 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立新小岩中学校 (142 m)
    • 葛飾区 児童会館 (164 m)
    • 葛飾区立松上小学校 (182 m)
    • 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (183 m)
    • 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (265 m)
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    • 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 (578 m)
    • うらら保育園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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