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ライオンズマンション青戸第5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
4階、2K、約45㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円4階, 2K, 約45㎡の例
売買履歴972023年07月06日更新
家賃相場5万 〜 13.9万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 2K, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

1573人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区青戸7丁目29-18
交通
  • 京成本線「青砥駅」徒歩13分
築年月
1990年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション青戸第5
  • ライオンズマンション青戸第5のエントランス
  • ライオンズマンション青戸第5の看板
  • ライオンズマンション青戸第5の外観

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ライオンズマンション青戸第5の基本情報

ライオンズマンション青戸第5は、大京によって1990年07月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は日新建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は906万~3,285万円、参考相場単価は39万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションアオトダイゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 青戸7丁目29-18管理形態委託
郵便番号〒125-0062管理員巡回
築年月1990年7月管理費1㎡あたり254円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区青戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の青砥駅で徒歩13分、京成押上線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京成高砂駅から徒歩21分、亀有駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル本店 (493 m)
    • ファミリーマートうすい青戸 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 城北信用金庫白鳥支店 (753 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 青戸店 共同出張所 (809 m)
    • 城北信用金庫青戸支店 (861 m)
    • りそな銀行 青戸支店 (887 m)
  • 公園1件
    • 青戸平和公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾青戸6丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 (328 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (368 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (427 m)
    • ミニストップ 青戸5丁目店 (470 m)
    • ローソン 青戸六丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 白鳥四丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (708 m)
    • 有限会社田中米作商店 (767 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (777 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (69 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (259 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (578 m)
    • コープみらい コープ葛飾白鳥店 (675 m)
    • コープみらい コープ亀有店 (820 m)
    • ヨークマート 青戸店 (823 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (848 m)
    • まいばすけっと 青砥駅北口店 (905 m)
    • ココスナカムラ青戸店 (940 m)
    • リブレ京成 青砥駅前店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (185 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (329 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (371 m)
    • 葛飾区立青戸中学校 (399 m)
    • 私立修徳高校 (493 m)
    • 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (542 m)
    • 葛飾区立中青戸小学校 (565 m)
    • 葛飾区立亀青小学校 (576 m)
    • 葛飾区 すまいる亀青学童保育クラブ (740 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青戸中央憩い交流館 (184 m)
    • 西青戸集い交流館 (190 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (228 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (357 m)
    • 東京都城東地域中小企業振興センター (377 m)
    • 亀有警察署 青戸交番 (446 m)
    • 葛飾区 青戸地区センター (484 m)
    • 葛飾区立青戸地区図書館 (488 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (495 m)
    • 本田消防署 青戸出張所 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • クリニックこはるび (196 m)
    • 相原歯科医院 (220 m)
    • 中路医院 (236 m)
    • 光善会(医療法人財団) (241 m)
    • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (246 m)
    • 介護老人保健施設青戸こはるびの里 (256 m)
    • 増田歯科医院 (293 m)
    • 社団法人葛飾区歯科医師会ひまわり診療所 (313 m)
    • クリニックあおと (387 m)
    • 三枝眼科医院 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こはるび保育園 (232 m)
    • 青戸保育園 (349 m)
    • 青鳩幼稚園 (485 m)
    • 太陽の子青戸中央保育園 (523 m)
    • 葛飾やまびこ幼稚園 (543 m)
    • 東中川保育園 (638 m)
    • 日枝神社山王保育園 (661 m)
    • 青戸もも保育園 (681 m)
    • キャンディパーク保育園 (777 m)
    • 南新宿保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション青戸第5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション青戸第5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万~3,285万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 43万円
坪単価
130万円 〜 144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約45㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32766位
葛飾区
900棟中 627位
青戸
62棟中 41位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション青戸第5の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション青戸第5の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション青戸第5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜3,950万円です。専有面積は約23㎡〜約75㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)
2023年6月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2023年5月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年4月3,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2023年4月3,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約162万円)南東

会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション青戸第5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、2K、約45㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円1K26.75㎡--1〜5-
2024年1月5.0万円1K26.75㎡--1〜5-
2023年12月5.0万円1K26.75㎡--1〜5-
2023年12月5.7万円1K26.75㎡--1〜5-
2023年11月5.7万円1K26.75㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション青戸第5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
59.98㎡ / -
14.8万〜15.5万円
75.73㎡ / -
2階6万〜6.3万円
29.82㎡ / 南西
9.2万〜9.6万円
45.51㎡ / 南西
14.8万〜15.5万円
71.78㎡ / 南
3階5.4万〜5.6万円
26.75㎡ / -
9.2万〜9.7万円
45.67㎡ / -
14.6万〜15.3万円
71.92㎡ / 南東
4階6.1万〜6.4万円
29.93㎡ / 南西
15万〜15.7万円
72.12㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
29.93㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
45.74㎡ / -
14.7万〜15.4万円
72.14㎡ / -
6階5.9万〜6.2万円
29.93㎡ / 西
12.7万〜13.3万円
60.31㎡ / 南
7階15.2万〜16万円
72.14㎡ / 南

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