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ガラグランディ西新宿

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,540万円
8階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

9.2万円 〜 9.5万円

住所
東京都新宿区西新宿5丁目8-2
交通
築年数
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ガラグランディ西新宿の販売中の中古物件

ガラグランディ西新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神パレス西新宿

日神パレス西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目25-13
  • 1件 売出し中

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フェニックス西新宿壱番館

フェニックス西新宿壱番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-11
  • 2件 売出し中

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フェニックス西新宿弐番館

フェニックス西新宿弐番館

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目6-12
  • 3件 売出し中

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パレステュディオ新宿パークサイド

パレステュディオ新宿パークサイド

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目5-10
  • 6件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

ラグジュアリーアパートメント西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 1件 売出し中

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アーバイル西新宿

アーバイル西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目3-12
  • 2件 売出し中

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西新宿コーポビアネーズ

西新宿コーポビアネーズ

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目10-19
  • 1件 売出し中

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オリエンタル新宿コーポラス

オリエンタル新宿コーポラス

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-4
  • 2件 売出し中

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ユニーブル新宿西

ユニーブル新宿西

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿4丁目8-16
  • 2件 売出し中

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フィールM西新宿

フィールM西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都新宿区西新宿5丁目24-14
  • 1件 売出し中

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ディオレ西新宿

ディオレ西新宿

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目31-3
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ渋谷本町

パレステュディオ渋谷本町

  • 都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」
  • 東京都渋谷区本町3丁目43-3
  • 2件 売出し中

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ガラグランディ西新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.6% 高い↑
新宿区の平均より33.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 2283位
新宿区
1848棟中 233位
西新宿
148棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ガラグランディ西新宿の相場

    ㎡単価
    98.9万円
    坪単価
    327.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ガラグランディ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,300万円〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ガラグランディ西新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南西-
2017年2月4,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南西-
2017年1月4,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南西-
2016年12月4,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南西-
2016年11月4,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.48㎡西詳細はこちら
**階1K32.98㎡南西詳細はこちら

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ガラグランディ西新宿の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.48㎡

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賃料9.2万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.48㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…8階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.7万円1K22.47㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年10月11.8万円1K32.98㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年10月9.4万円1K22.47㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年9月11.8万円1K32.98㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年9月10.0万円1K25.8㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年9月9.6万円1K24.48㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年9月9.5万円1K22.47㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年9月9.2万円1K22.47㎡9.2万円9.2万円1〜5西
2017年9月8.8万円1K22.47㎡8.8万円8.8万円6〜10
2017年8月8.5万円1K22.47㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月9.9万円1K25.8㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年6月11.0万円1K32.98㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2017年6月11.1万円1K32.98㎡11.1万円11.1万円1〜5西
2017年6月9.4万円1K22.47㎡9.4万円18.8万円11〜15南西
2017年5月11.5万円1K32.98㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2017年5月11.1万円1K32.98㎡11.1万円11.1万円1〜5南西
2017年5月9.0万円1K22.47㎡-9.0万円1〜5南西
2017年5月10.0万円1K24.48㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2017年5月9.9万円1K24.48㎡9.9万円19.8万円11〜15西
2017年5月9.9万円1K24.48㎡9.9万円14.9万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガラグランディ西新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.9万円〜9.9万円
25.8㎡ / 西
2階7.9万円〜8.7万円
22.75㎡ / 北東
3階9.0万円〜9.9万円
25.1㎡ / 東
4階9.1万円〜10.1万円
24.48㎡ / 南西
5階8.4万円〜9.3万円
22.47㎡ / 南西
6階9.4万円〜10.4万円
25.8㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
22.47㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
22.47㎡ / 東
8階8.3万円〜9.1万円
22.47㎡ / 西
9階9.8万円〜10.9万円
25.8㎡ / 南西
10階10.1万円〜11.2万円
27.15㎡ / 西
11階9.9万円〜11.0万円
25.8㎡ / 南西
12階9.5万円〜10.5万円
24.48㎡ / 南西
13階10.0万円〜11.1万円
25.8㎡ / 南西
14階10.3万円〜11.4万円
25.8㎡ / 南
15階17.9万円〜19.8万円
45.47㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

ガラ・グランディ西新宿は、新宿中央公園のすぐそばに立地している地上15階建てのマンションです。最寄り駅は、「新宿駅」で、徒歩15分程度かかりますが、十二社通り沿いに面していて、駅からは大通りのみを通って帰る事が出来るので夜も明るく安心です。華麗で高級感のあるエントランスが特徴的、エレーベーターも2基設置されているので、昇り降りの待ち時間も短くストレスを感じません。申し分ない設備と、利便性に優れた立地が快適で優雅な生活をさせてくれます。24時間営業のスーパーが徒歩圏内にあり買い物も便利です。
オートロックや宅配BOXも設置されていて、敷地内には駐車場と駐輪場もあり、近場のお出かけから遠方の外出まで重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ガラグランディ西新宿の基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガラグランディニシシンジュク管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員-
築年数2005年8月管理費-
総戸数121戸修繕積立金-
階建15階建間取り1K、1LDK、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (130 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (148 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (342 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (367 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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  • 公園10件
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    • 本町公園 (782 m)
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    • 本町北児童遊園地 (904 m)
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    • ファミリーマート 新宿アイタウン店 (234 m)
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    • ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店 (356 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (373 m)
    • ファミリーマート 西新宿三井ビル店 (383 m)
    • ファミリーマート 小田急第一生命ビル店 (394 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (155 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (482 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (546 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (600 m)
    • ライフ 中野坂上店 (633 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (682 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (718 m)
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所在地
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