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ライオンズマンション東四ツ木

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
5階、2SDK、約53㎡の場合

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住所
東京都葛飾区東四つ木1丁目13-13
交通
築年月
1991年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション東四ツ木の販売中の中古物件

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ライオンズマンション東四ツ木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 31811位
葛飾区
851棟中 680位
東四つ木
24棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション東四ツ木の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライオンズマンション東四ツ木の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション東四ツ木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2018年5月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2018年4月2,290万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)-
2018年3月2,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2018年1月1,400万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約33万円 (約110万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK53.16㎡詳細はこちら

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ライオンズマンション東四ツ木の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月9.5万円3DK53.16㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年4月9.5万円3DK53.16㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年4月7.8万円2DK47.29㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年3月9.5万円3LDK53.16㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年2月9.5万円3LDK53.16㎡9.5万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション東四ツ木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.7万円
53.44㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
57.78㎡ / 南西
2階6.9万〜7.6万円
47.34㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
42.49㎡ / 南東
9.4万〜10.3万円
60.83㎡ / 南
3階7.2万〜7.9万円
47.34㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
60.89㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
42.38㎡ / 東
9万〜9.9万円
57.78㎡ / 南
5階6.3万〜6.9万円
42.38㎡ / 東
8.3万〜9.2万円
53.16㎡ / 南
6階6.5万〜7.2万円
42.49㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
53.16㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
47.29㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
53.16㎡ / 南
8階7.4万〜8.2万円
47.29㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
78.12㎡ / 南
9階8.8万〜9.8万円
56.49㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

ライオンズマンション東四ツ木の基本情報

東京都葛飾区東四つ木1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の四ツ木駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションヒガシヨツギ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 東四つ木1丁目13-13管理形態委託
郵便番号〒124-0014管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり201円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 小松川信用金庫東四つ木支店 (523 m)
    • 東京シティ信用金庫東四つ木支店 (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄押上線四ツ木駅出張所 (821 m)
    • 城北信用金庫葛飾支店 (947 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (951 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (961 m)
    • ゆうちょ銀行 本店葛飾出張所 (964 m)
    • ファミリーマート東立石四丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • 興産信用金庫立石支店 (999 m)
  • 公園7件
    • 中川右岸緑道公園 (288 m)
    • 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園) (368 m)
    • 中川左岸緑道公園 (406 m)
    • 渋江公園 (863 m)
    • あじさい児童遊園 (949 m)
    • きねがわ公園 (951 m)
    • 東公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東四つ木1丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 葛飾東四つ木3丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り西新小岩店 (671 m)
    • ミニストップ 東四つ木店 (692 m)
    • ファミリーマート 京成四ツ木駅店 (809 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)四ツ木駅店 (835 m)
    • セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 (881 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (971 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (400 m)
    • グリーンマート東四ッ木店 (543 m)
    • 株式会社石塚園 (868 m)
    • グリーンマート新小岩西店 (977 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 葛飾区 木根川学童保育クラブ (186 m)
    • 葛飾区立木根川小学校 (187 m)
    • 葛飾区立中川中学校 (234 m)
    • 葛飾区立渋江小学校 (315 m)
    • 葛飾区 渋江児童館 (360 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (558 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (588 m)
    • 葛飾区医師会附属看護専門学校 (997 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾区 東四つ木地区センター (211 m)
    • 木根川集い交流館 (263 m)
    • 渋江憩い交流館 (377 m)
    • 葛飾警察署 平和橋交番 (506 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター東四つ木 (529 m)
    • 上平井集い交流館 (587 m)
    • 渋江集い交流館 (787 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (846 m)
    • 葛飾警察署 四ツ木駅前交番 (895 m)
    • 本田消防署 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 平木こどもクリニック (217 m)
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    • ボンセジュール四つ木 (307 m)
    • ハッピーネットワーク四つ木 (313 m)
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    • あさだ歯科医院 (419 m)
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    • 東立石内科クリニック (524 m)
    • 指定介護老人福祉施設 東四つ木 ほほえみの里 (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 木根川保育園 (123 m)
    • やくし幼稚園 (178 m)
    • こひつじ保育園 (342 m)
    • 渋江保育園 (368 m)
    • うらら保育園 (675 m)
    • 本田保育園 (834 m)
    • ゆめの樹保育園しんこいわ (915 m)
    • 明昭幼稚園 (921 m)
    • 西新小岩保育園 (922 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション東四ツ木のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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