ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
1105人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切4丁目20-2
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションホリキリショウブエンダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 堀切4丁目20-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり355円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩5分、アクセス良好です。堀切駅から徒歩12分、牛田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 亀有信用金庫堀切支店 (219 m)
- りそな銀行 堀切支店 (221 m)
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- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
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- ミニストップ堀切菖蒲園 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
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- 公園4件
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- ミニストップ 堀切菖蒲園店 (292 m)
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- Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (211 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切店 (270 m)
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- ビッグ・エー 葛飾小菅店 (985 m)
- リブレ京成 堀切店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 小菅児童館 (377 m)
- れいめい堀切学童保育クラブ (524 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (527 m)
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- 葛飾区立綾瀬中学校 (665 m)
- 葛飾区立こすげ小学校 (778 m)
- 東京未来大学 (807 m)
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- れいめい宝学童保育クラブ (823 m)
- 葛飾区 堀切児童館 (885 m)
- 公共施設/機関10件
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- 葛飾区 堀切地区センター (350 m)
- 堀切区民事務所 (359 m)
- 小菅東集い交流館 (586 m)
- 南綾瀬第二集い交流館 (620 m)
- 小菅憩い交流館 (818 m)
- 西小菅集い交流館 (872 m)
- 葛飾区役所 南綾瀬区民サービスコーナー (881 m)
- 亀有警察署 小菅交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- 林整形外科 (163 m)
- きらら介護サービス堀切 (175 m)
- 山内歯科医院 (177 m)
- 市之川歯科医院 (180 m)
- 葛飾デンタルオフィス (183 m)
- 愛心整骨院 (192 m)
- 双葉皮ふ科クリニック (245 m)
- 堀切眼科 (268 m)
- 伊藤メディカルクリニック (274 m)
- 吉田接骨院 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小谷野しょうぶ保育園 (296 m)
- 小菅保育園 (379 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (487 m)
- 黎明保育園 (845 m)
- 千鶴幼稚園 (852 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (863 m)
- 小菅東保育園 (877 m)
- 堀切保育園 (888 m)
- かつしか堀切保育園 (923 m)
- うぃず千住曙町保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,744万～2,282万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 128.1万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,999万〜2,390万円です。専有面積は約45㎡〜約58㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して-36.27％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,925万円 | 59.8万円 |
| 3階 | 2,181.6万円 | 41.3万円 |
| 4階 | 2,250万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 1,400万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,158万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,988.9万円 | 39.5万円 |
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション堀切菖蒲園第3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション堀切菖蒲園第3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ堀切菖蒲園 | 2024年2月 | 18.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 朝日プラザ堀切菖蒲園 | 2023年6月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 吉田ビル | 2023年3月 | 6.9万円 | 2K | 6.9万円 | - |
| アンビシャス堀切菖蒲園 | 2020年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| 菖蒲園マンション | 2018年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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