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ライオンズマンション立石第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

670万 〜 710万円
4階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格670万円 〜 710万円4階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴662022年09月30日更新
家賃相場4.6万 〜 10.9万円
表面利回り10.5% 〜 12.94階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04

1582人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区四つ木5丁目14-1
交通
  • 京成本線「お花茶屋駅」徒歩10分
築年月
1990年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション立石第2
  • ライオンズマンション立石第2のエントランス
  • ライオンズマンション立石第2の看板
  • ライオンズマンション立石第2の外観

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ライオンズマンション立石第2の基本情報

ライオンズマンション立石第2は、大京によって1990年11月に竣工された総戸数64戸の8階建マンションです。施工は高弥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約65㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は713万~2,257万円、参考相場単価は32万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタテイシダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 四つ木5丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒124-0011管理員日勤
築年月1990年11月管理費1㎡あたり209円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権・借地権混在駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社高弥建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区四つ木5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成立石駅から徒歩14分、四ツ木駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 中ノ郷信用組合 葛飾支店 (463 m)
    • 中ノ郷信用組合 立石支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー四つ木店内出張所(ATM) (523 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 四つ木店 共同出張所 (549 m)
    • 東京東信用金庫お花茶屋支店 (572 m)
    • 三井住友銀行 葛飾支店 (621 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾店 (625 m)
    • みずほ銀行 葛飾支店 (631 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄お花茶屋駅出張所(ATM) (645 m)
  • 公園2件
    • 渋江公園 (723 m)
    • 葛飾区役所 公園課 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 立石五丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 立石三丁目店 (527 m)
    • ミニストップ 立石5丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (625 m)
    • ファミリーマート お花茶屋駅店 (648 m)
    • ミニストップ 宝町2丁目店 (657 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立石店 (224 m)
    • Olympicお花茶屋店 (382 m)
    • 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (385 m)
    • まいばすけっと 宝町1丁目店 (431 m)
    • サミットストア 葛飾区役所前店 (457 m)
    • イトーヨーカドー 四つ木店 (505 m)
    • いなげや お花茶屋店 (537 m)
    • まいばすけっと お花茶屋駅前店 (577 m)
    • 株式会社三河屋宝町店 (604 m)
    • PBFARM宝町店 (604 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立梅田小学校 (306 m)
    • 葛飾区 梅田小学童保育クラブ (322 m)
    • 葛飾区立大道中学校 (358 m)
    • 中央医療技術専門学校 (371 m)
    • 葛飾区立宝木塚小学校 (401 m)
    • 葛飾区 梅田児童館 (427 m)
    • 葛飾区 宝町児童館 (499 m)
    • 葛飾区立四ツ木中学校 (613 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (632 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾年金事務所 (275 m)
    • 葛飾区 勤労福祉会館 (320 m)
    • 葛飾区 市民活動支援センター (320 m)
    • 葛飾区 四つ木地区センター (371 m)
    • 葛飾警察署 (442 m)
    • 葛飾区障害者生活介護事業所 (605 m)
    • 葛飾区自立生活支援センター (605 m)
    • 葛飾区地域活動支援センター (605 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センターお花茶屋 (610 m)
    • 葛飾区役所 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社いろり (22 m)
    • 自然堂鈴木クリニック (62 m)
    • 平成立石ペンギンクリニック (124 m)
    • 平成立石病院 (130 m)
    • ひきふね整形外科クリニック (144 m)
    • ひろ歯科 (158 m)
    • 介護老人保健施設 お花茶屋ロイヤルケアセンター (200 m)
    • まどか立石 (211 m)
    • はり・灸整骨院たから堂 (239 m)
    • ニコデンタルクリニック (268 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四つ木なかよし保育園 (39 m)
    • 葛飾こどもの園幼稚園 (96 m)
    • 立石いろは保育園 (281 m)
    • 宝保育園 (286 m)
    • 梅田保育園 (426 m)
    • 本田こひつじ保育園 (588 m)
    • そらまめ保育園お花茶屋駅前 (721 m)
    • 葛飾区立 本田保育園 (731 m)
    • 東光幼稚園 (755 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (755 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション立石第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション立石第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格713万~2,257万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
107万円 〜 114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より57.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
670万 〜 710万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34686位
葛飾区
900棟中 806位
四つ木
36棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション立石第2の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション立石第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
670万〜710万円対前年同月比670万〜710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション立石第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,480万円です。専有面積は約22㎡〜約65㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)
2022年8月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)
2022年7月1,250万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約44万円 (約147万円)--
2022年6月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)--
2022年4月1,280万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション立石第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円1DK28.5㎡--1〜5-
2023年6月7.5万円1K28.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年6月7.0万円1K22.5㎡7.0万円7.0万円1〜5北西
2023年5月7.5万円1K28.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年4月7.0万円1K22.5㎡7.0万円7.0万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション立石第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.7万円
28.5㎡ / 北
2階6.1万〜6.4万円
22.5㎡ / 北西
15.9万〜16.7万円
53.73㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
65.9㎡ / 南西
3階6.5万〜6.8万円
22.5㎡ / -
16.8万〜17.6万円
57.52㎡ / 南西
4階6.2万〜6.5万円
22.5㎡ / 北西
16.1万〜16.9万円
53.73㎡ / 南
5階6.6万〜6.9万円
22.5㎡ / -
16.3万〜17.1万円
55.73㎡ / -
15.9万〜16.7万円
53.84㎡ / 南東
6階13万〜13.7万円
44.09㎡ / 南西
7階16.8万〜17.7万円
56.56㎡ / 南東
8階

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