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ラコント新宿セントラルパークアパートメント

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
東京都新宿区西新宿5丁目8-6
交通
築年月
2005年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ラコント新宿セントラルパークアパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
327万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より31.5% 高い↑
東京都の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2363位
新宿区
1859棟中 244位
西新宿
148棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラコント新宿セントラルパークアパートメントの相場

    ㎡単価
    98.9万円
    坪単価
    327.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ラコント新宿セントラルパークアパートメントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,930万〜4,340万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,280万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2016年10月6,480万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)--
2016年9月6,480万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)--
2016年2月2,999万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2016年2月4,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)-

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ラコント新宿セントラルパークアパートメントの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:29.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,900 〜 1万5,700円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.5万円1R29.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年12月16.5万円1LDK45.81㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年12月12.5万円1LDK29.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年10月12.5万円1R29.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年4月15.0万円1R31.82㎡15.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.4万〜11.5万円
29.17㎡ / 北
2階17.8万〜19.7万円
45.81㎡ / 東
3階17.9万〜19.8万円
45.81㎡ / 東
4階12.5万〜13.8万円
31.82㎡ / 東
5階12.6万〜13.9万円
31.82㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
31.82㎡ / -
7階12.7万〜14万円
31.82㎡ / 東
8階18.9万〜20.8万円
45.81㎡ / -
9階18.5万〜20.4万円
45.81㎡ / 東
10階18.6万〜20.5万円
45.81㎡ / 東
11階18.7万〜20.6万円
45.81㎡ / 東
25.3万〜28万円
59.08㎡ / 南
12階13万〜14.4万円
31.82㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
59.08㎡ / 南
13階18.9万〜20.8万円
45.81㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
59.08㎡ / 南
14階13.1万〜14.5万円
31.82㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
59.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコントシンジュクセントラルパークアパートメント管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目8-6管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月2005年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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