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ラコント新宿セントラルパークアパートメント

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿5丁目8-6
交通
築年月
2005年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの販売中の中古物件

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ラコント新宿セントラルパークアパートメントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より27.5% 高い↑
東京都の平均より58.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2910位
新宿区
1868棟中 302位
西新宿
148棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラコント新宿セントラルパークアパートメントの相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ラコント新宿セントラルパークアパートメントの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月6,280万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2016年10月6,480万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)--
2016年9月6,480万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)--
2016年2月2,999万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約93万円 (約309万円)-
2016年2月4,480万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約97万円 (約321万円)-

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ラコント新宿セントラルパークアパートメントの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
15.8万 〜 19.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.3万円1LDK45.81㎡17.3万円17.3万円1〜5西
2018年3月11.8万円1K31.82㎡11.8万円11.8万円6〜10
2018年1月12.5万円1R29.17㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年12月16.5万円1LDK45.81㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年12月12.5万円1LDK29.17㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均23万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.4万〜10.4万円
29.17㎡ / 北
2階16万〜17.7万円
45.81㎡ / 東
3階16.1万〜17.8万円
45.81㎡ / 東
4階11.2万〜12.4万円
31.82㎡ / 東
5階11.3万〜12.5万円
31.82㎡ / 東
6階11.6万〜12.9万円
31.82㎡ / -
7階11.4万〜12.6万円
31.82㎡ / 東
8階17万〜18.7万円
45.81㎡ / -
9階16.6万〜18.4万円
45.81㎡ / 東
10階16.7万〜18.5万円
45.81㎡ / 東
11階16.8万〜18.6万円
45.81㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
59.08㎡ / 南
12階11.7万〜12.9万円
31.82㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
59.08㎡ / 南
13階17万〜18.7万円
45.81㎡ / 東
23万〜25.4万円
59.08㎡ / 南
14階11.8万〜13.1万円
31.82㎡ / 東
23.1万〜25.5万円
59.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ラコント新宿セントラルパークアパートメントの基本情報

東京都新宿区西新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラコントシンジュクセントラルパークアパートメント管理会社ダイイチ合人社建物管理
住所東京都 新宿区 西新宿5丁目8-6管理形態-
郵便番号〒160-0023管理員-
築年月2005年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (108 m)
    • マルエツ プチ 西新宿六丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 西京信用金庫西新宿支店 (181 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿2号機 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマートサンズ西新宿1号機 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿第一生命ビル (328 m)
    • 横浜銀行 新宿支店 (354 m)
    • ファミリーマート西新宿アトラスタワー 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 生活彩家ヒルトピア 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
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  • 公園10件
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    • 本町四丁目ポケットパーク (894 m)
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    • もとまちユニオン新宿店 (570 m)
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    • ライフ 中野坂上店 (667 m)
    • マルエツ プチ 西新宿三丁目店 (685 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (691 m)
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    • Olympic(オリンピック)中野坂上店 (855 m)
    • サミットストア 渋谷本町店 (873 m)
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    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (801 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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