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リッチハイツ新小岩

★★★☆☆3.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
3階、1R、約17㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都葛飾区新小岩4丁目29-10
交通
築年月
1984年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リッチハイツ新小岩の販売中の中古物件

リッチハイツ新小岩では4件のお部屋がご紹介可能です

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リッチハイツ新小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より28.4% 低い↓
東京都の平均より56.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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東京都
34493棟中 32366位
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新小岩
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の売買価格相場

  • リッチハイツ新小岩の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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リッチハイツ新小岩の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
400万〜440万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リッチハイツ新小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月500万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-
2018年4月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)南西-
2018年3月500万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約31万円 (約103万円)-
2018年3月690万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約126万円)-
2017年12月590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R15.48㎡南西詳細はこちら
**階1R16.21㎡-詳細はこちら

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リッチハイツ新小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.0万円1R17.01㎡--1〜5-
2016年10月4.5万円1R15.14㎡--1〜5-
2016年9月4.5万円1R15.14㎡--1〜5-
2016年9月5.6万円1R15.1㎡5.6万円-1〜5
2016年8月4.5万円1R17.01㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リッチハイツ新小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5万〜5.5万円
17.84㎡ / 南西
2階4.7万〜5.2万円
16.53㎡ / 南東
3階4.5万〜5万円
15.48㎡ / 南
4階4.5万〜5万円
16.53㎡ / 北西
5階4.8万〜5.3万円
17.01㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.04(東京都)

リッチハイツ新小岩の基本情報

東京都葛飾区新小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リッチハイツシンコイワ管理会社三福不動産
住所東京都 葛飾区 新小岩4丁目29-10管理形態委託
郵便番号〒124-0024管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり285円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建5階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リストバイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 新小岩支店 (719 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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