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ルネ立石

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
3階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円3階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴902024年07月16日更新
家賃相場8万 〜 12.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37

2795人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区奥戸2丁目7-10
交通
  • 京成押上線「京成立石駅」徒歩9分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネ立石
  • ルネ立石
  • ルネ立石のエントランス
  • ルネ立石の看板

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ルネ立石の販売中の中古物件

ルネ立石をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルネ立石の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルネ立石の基本情報

ルネ立石は、安宅地所によって1983年11月に竣工された総戸数76戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,679万~4,513万円、参考相場単価は53万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネタテイシ管理会社総合ハウジングサービス
住所東京都 葛飾区 奥戸2丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社安宅地所バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区奥戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩9分、アクセス良好です。青砥駅から徒歩16分、四ツ木駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東栄信用金庫立石支店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立石駅前店内出張所(ATM) (488 m)
    • 三菱UFJ銀行葛飾支店 (507 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄押上線立石駅出張所(ATM) (521 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 立石店 共同出張所 (530 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成立石駅 共同出張所 (576 m)
    • きらぼし銀行 立石支店 (576 m)
    • 亀有信用金庫青戸支店 (644 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (674 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート葛飾立石六丁目店内出張所(ATM) (679 m)
  • 公園2件
    • 東立石緑地公園 (396 m)
    • 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾奥戸2丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 東立石四丁目店 (402 m)
    • ローソン 立石一丁目店 (429 m)
    • ファミリーマート 立石駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 葛飾東立石4丁目店 (541 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成立石駅店 (579 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石1丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 葛飾立石六丁目店 (675 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 葛飾立石4丁目店 (755 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 奥戸街道店 (292 m)
    • まいばすけっと 立石駅南店 (426 m)
    • イトーヨーカドー 立石店 (540 m)
    • ビッグ・エー 葛飾東立石店 (621 m)
    • オリンピック立石店 (819 m)
    • まいばすけっと 青戸1丁目店 (837 m)
    • アタック 立石店 (883 m)
    • まいばすけっと 東立石1丁目店 (903 m)
    • アタック 東新小岩店 (970 m)
    • まいばすけっと 東四つ木2丁目店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立本田中学校 (437 m)
    • 葛飾区 南奥戸児童館 (591 m)
    • かつしか風の子学童保育クラブ (698 m)
    • 葛飾区立葛飾小学校 (713 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (743 m)
    • 葛飾区 西奥戸児童館 (808 m)
    • 葛飾区立川端小学校 (818 m)
    • 葛飾区立本田小学校 (822 m)
    • こひつじ本田学童クラブ (826 m)
    • こひつじ川端学童保育クラブ (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛飾税務署 (424 m)
    • 葛飾警察署 立石駅前交番 (553 m)
    • 葛飾区 立石地区センター (600 m)
    • 葛飾区 東立石地区センター (605 m)
    • 水道局葛飾営業所 (606 m)
    • 東京都水道局 葛飾給水管工事事務所 (606 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター立石 (705 m)
    • 葛飾区立奥戸地区図書館 (707 m)
    • 葛飾区立立石図書館 (760 m)
    • 葛飾区役所 かつしかエコライフプラザ (761 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニケア24癒しのデイサービス葛飾 (231 m)
    • コミュニケア24葛飾居宅介護支援事業所 (231 m)
    • おくど内科クリニック (231 m)
    • いるか耳鼻咽喉科 (241 m)
    • 奥戸皮膚科医院 (241 m)
    • 安田クリニック (247 m)
    • 平田歯科医院 (286 m)
    • 奥戸いろは歯科・矯正歯科 (295 m)
    • エマオ耳鼻咽喉科医院 (325 m)
    • 東京フェリシアレディースクリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東立石保育園 (280 m)
    • 摩耶幼稚園 (402 m)
    • 南奥戸保育園 (590 m)
    • 葛飾区立立石駅前保育園 (599 m)
    • 熊野幼稚園 (615 m)
    • さゆり保育園 (653 m)
    • かつしか風の子保育園 (694 m)
    • 東立石こひつじ保育園 (806 m)
    • ほっぺるランド東立石 (898 m)
    • あすなろ幼稚園 (909 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネ立石の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネ立石の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,679万~4,513万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
177万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より8.3% 高い↑
東京都の平均より34.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 28082位
葛飾区
903棟中 283位
奥戸
28棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルネ立石の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.1万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ルネ立石の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,570万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネ立石の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,999万円です。専有面積は約50㎡〜約80㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,498万円1〜51LDK+S約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)西
2024年6月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)西
2024年6月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)西
2024年5月2,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)西
2024年5月2,780万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)西

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.25%下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.6%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.32%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ルネ立石の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡87件2,185.9万円(42.7万円)

ルネ立石の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,185.9万円(㎡単価42.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ルネ立石の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,576.7万円49万円
2階2,070.9万円40.7万円
3階2,010.1万円39.6万円
4階2,032.9万円36.5万円
5階2,338.2万円45万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,175.9万円42.7万円
3LDK/3SLDK等2,040.5万円39.7万円
4LDK/4SLDK等2,350万円29.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,023.8万円38.7万円
1,886.8万円36.8万円
西2,419.2万円47万円

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ルネ立石の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.8万円4LDK76.44㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2020年9月12.8万円4LDK76.44㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2020年8月12.8万円4LDK76.44㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2020年7月12.8万円4LDK76.44㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2020年7月9.0万円3DK47.67㎡9.0万円9.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ立石の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
53.46㎡ / -
2階8万〜8.4万円
50.49㎡ / 東
8万〜8.4万円
50.49㎡ / 東
3階8万〜8.5万円
50.49㎡ / 東
8.3万〜8.7万円
50.49㎡ / -
12.2万〜12.8万円
76.44㎡ / 西
4階8.5万〜8.9万円
52.82㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
80.19㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
52.82㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
50.4㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ルネ立石へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ルネ立石周辺の中古マンション

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ルネ立石の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した90件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 56万円です。

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