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レクセル綾瀬

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,280万円

住所
東京都葛飾区西亀有1丁目14-4
交通
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセル綾瀬
  • お花茶屋駅

レクセル綾瀬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格3,280万円

レクセル綾瀬の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:161.22㎡
  • 方位:

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レクセル綾瀬では5件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザお花茶屋

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-18
  • 1件 売出し中

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お花茶屋スカイマンション

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  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目34-13
  • 2件 売出し中

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お花茶屋ダイヤモンドマンション

お花茶屋ダイヤモンドマンション

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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ニックハイムお花茶屋

ニックハイムお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目22-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

ライオンズマンションお花茶屋駅前通り

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-13
  • 売出し中

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キャッスルマンションお花茶屋

キャッスルマンションお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-22
  • 売出し中

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セザールお花茶屋

セザールお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目4-4
  • 売出し中

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ロイヤルプラザお花茶屋

ロイヤルプラザお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区宝町2丁目23-5
  • 売出し中

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サンクレイドルお花茶屋

サンクレイドルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目24
  • 売出し中

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パレドールお花茶屋

パレドールお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区お花茶屋1丁目28-11
  • 3件 売出し中

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タックお花茶屋

タックお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区白鳥2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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マイキャッスルお花茶屋

マイキャッスルお花茶屋

  • 京成本線「お花茶屋駅」
  • 東京都葛飾区四つ木5丁目19-17
  • 売出し中

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レクセル綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より57.5% 低い↓
葛飾区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約161㎡のお部屋の場合
3,920万 〜 4,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32254位
葛飾区
846棟中 743位
西亀有
16棟中 12位
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の売買価格相場

  • レクセル綾瀬の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    121.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセル綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、161㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比3,920万〜4,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセル綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜54SLDK約156㎡ (約47坪)約21万円 (約69万円)-
2017年11月2,100万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)西-
2017年11月3,280万円1〜54LDK約162㎡ (約49坪)約20万円 (約66万円)-
2017年10月3,280万円1〜54SLDK約156㎡ (約47坪)約21万円 (約69万円)-
2017年10月2,100万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約40万円 (約133万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセル綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、4LDK、約161㎡のお部屋の場合
28.3万 〜 34.6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円2DK45.74㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年2月8.8万円2DK45.74㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2017年1月8.8万円2DK45.74㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年12月8.8万円2DK45.74㎡17.6万円8.8万円1〜5-
2016年11月8.5万円2DK45.74㎡17.0万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均28.3万〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階28.3万〜31.3万円
161.22㎡ / -
2階
3階8.2万〜9.1万円
45.74㎡ / -
14.4万〜16万円
77.85㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
45.74㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
52.12㎡ / 西
5階8.2万〜9.1万円
46.21㎡ / 西
9.9万〜11万円
55.82㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
72.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

レクセル綾瀬の基本情報

東京都葛飾区西亀有1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルアヤセ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 西亀有1丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒124-0002管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり212円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建5階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西亀有一丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • ファミリーマートお花茶屋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート西亀有二丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • ファミリーマート葛飾亀有四丁目南 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ライフ葛飾白鳥 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (764 m)
    • 東信用組合 葛飾支店 (765 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園3件
    • 上千葉砂原公園 (305 m)
    • 上千葉砂原公園 (305 m)
    • 曳舟川親水公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東堀切3丁目店 (283 m)
    • サンクス 西亀有一丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 葛飾西亀有3丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート お花茶屋二丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 西亀有二丁目店 (492 m)
    • ローソンストア100葛飾東堀切二丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 葛飾亀有四丁目南店 (520 m)
    • セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (673 m)
    • ミニストップ 堀切8丁目店 (676 m)
    • ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (686 m)
  • スーパー10件
    • ベニースーパー西亀有店 (111 m)
    • 株式会社西亀商事 (545 m)
    • ライフ 葛飾白鳥店 (656 m)
    • まいばすけっと 亀有4丁目店 (677 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (680 m)
    • miniピアゴ 白鳥3丁目店 (747 m)
    • サカエストアー (814 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (814 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (820 m)
    • あきたやスーパー (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 中道児童館 (129 m)
    • 葛飾区立上千葉小学校 (293 m)
    • 葛飾学園上千葉学童保育クラブ (357 m)
    • 東京都立農産高校 (396 m)
    • 葛飾区立青葉中学校 (420 m)
    • 葛飾区 白鳥児童館 (520 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (581 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (651 m)
    • 東京都立葛飾野高校 (662 m)
    • 東京自動車大学校 (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中道憩い交流館 (126 m)
    • 葛飾区 亀有社会教育館 (416 m)
    • 亀有警察署 十三橋地域安全センター (490 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (518 m)
    • 白鳥憩い交流館 (544 m)
    • 葛飾区 お花茶屋地区センター (595 m)
    • 西亀有集い交流館 (604 m)
    • 葛飾区立お花茶屋図書館 (615 m)
    • 砂原憩い交流館 (660 m)
    • 本田消防署 南綾瀬出張所 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • きたえるーむ西亀有 (5 m)
    • ほしの内科クリニック (255 m)
    • アビリティーズ・ケアネット株式会社デイサービスお花茶屋 (432 m)
    • こんの歯科医院 (442 m)
    • 加藤デンタルクリニック (502 m)
    • 小松歯科医院 (503 m)
    • 内田歯科医院 (527 m)
    • 吉川内科医院 (548 m)
    • 白鳥歯科医院 (560 m)
    • 東堀切在宅サービスセンター (570 m)
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    • どんぐり保育園 (403 m)
    • あやめ幼稚園 (407 m)
    • 西亀有保育園 (516 m)
    • 白鳥保育園 (534 m)
    • たけのこ保育園 (551 m)
    • 白鳥ふたば保育園 (621 m)
    • 東堀切保育園 (650 m)
    • 共栄幼稚園 (696 m)
    • 道上保育園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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